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Avenida das Jaqueiras

Cidade Universitaria, Maceió — AL · CEP 57073-000, 57074-070, 57074-130
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 56/100

Rua residencial de casas no bairro Cidade Universitaria, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.606/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.556.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.268 pessoas moram na região, em torno de 1.121 domicílios.

Quantas pessoas

3.268
moradores
1.121
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4227
5–9214
10–14223
15–19255
20–24305
25–29309
30–39480
40–49481
50–59418
60–69229
70+127
20%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 53,6 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.740)Homens (1.528)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas29%
3 pessoas27%
4 pessoas20%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.606
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 48% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (1.116)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.925.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.907 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 249.000
R$ 196 milR$ 271 mil
44 anúncios
CASA
R$ 3.273 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 141 milR$ 364 mil
73 anúncios
Dados Morada Virtual · 117 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 2.020 (em torno de R$ 1.550/mês).
Para alugar, casas de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 1.500 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1500 m² ficam na faixa de R$ 6.900 a R$ 50.000 (em torno de R$ 48.937/mês).
Dados Morada Virtual · 33 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
84%
9%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Universitária (esta região)R$ 3.924
Santos DumontR$ 2.171
Tabuleiro do MartinsR$ 4.459
Clima BomR$ 1.750
Santa LúciaR$ 2.727
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 55% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santos Dumont e Clima Bom costumam sair mais em conta; Tabuleiro do Martins tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Universitária · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 195 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 249 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 265 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 272 mil
Para alugar
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida das Jaqueiras e no entorno imediato, a gente mapeia 54 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras12
Loja de roupas 3Loja diversa 3Loja de móveis 2Eletrônica 2Celulares 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria10
Mercearia 4Distribuidora de bebidas 2Avicultura 2Açougue 1Supermercado 1
Beleza e cuidados7
Barbearia 4Salão de beleza 3
Comer fora6
Restaurante 3Lanchonete 2Açaíteria 1
Educação6
Creche 3Colégio 3
Automotivo5
Oficina mecânica 4Lava-jato 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Outros2
Vidraçaria 1Refrigeração 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Pet1
Pet shop 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,1
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Hospital
2Clínicas
Rede particular9
5Clínicas
2Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 7 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (16 unidades).

42 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
68,5%
Coleta de lixo
99,6%
32,2%
36,4%
31,5%
Rede de esgoto · 32,2%Fossa séptica · 36,4%Esgoto sem tratamento · 31,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,3%
Fossa séptica ligada à rede
27,9%
Fossa séptica não ligada à rede
36,4%
Fossa rudimentar (buraco)
31,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,7%
Caçamba do serviço de limpeza
0,9%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,8%
Iluminação
99,7%
Drenagem
97,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
87,8%
Rampa de acessibilidade
2,3%
Arborização
42,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
30,6%
Calçada com obstáculo
57,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
52,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,2%
Ciclovia
0%
99,8%
Comporta ônibus e caminhões · 99,8%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,2%
leve inclinação
Altitude média
78 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.