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Rua D, 300

Name: Perfil da região de Rua D, 300 — Maceió (AL)
Creator: Morada Virtual

Cidade Universitaria, Maceió — AL · CEP 57072-170

Esta rua não termina aqui: a Rua D continua pelo bairro Santos Dumont.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua D: uma em Tabuleiro do Martins; outra em Jacintinho; outra em Vergel do Lago; e mais 7 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Cidade Universitaria. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.986. Terreno plano.

33/100

Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio4/100 Educação e saúde20/100Infraestruturasem dadosMobilidade100/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.125 pessoas moram na região, em torno de 405 domicílios.

Quantas pessoas

1.125

moradores

405

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

18%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.312.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 7.179 /m²

~78 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 475.000

R$ 350 milR$ 980 mil

49 anúncios

CASA

R$ 3.070 /m²

~354 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.134.500

R$ 540 milR$ 2,12 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

26 anúncios

COMERCIAL

R$ 11.765 /m²

~34 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 402.520

R$ 395 milR$ 507 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

10 anúncios

Dados Morada Virtual · 85 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.615 a R$ 3.400 (em torno de R$ 2.675/mês).

Para alugar, casas de ~175 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 11.200 (em torno de R$ 4.000/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~38 m² ficam na faixa de R$ 3.050 a R$ 9.650 (em torno de R$ 4.250/mês).

Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

19%

60%

21%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Gruta de Lourdes (esta região)R$ 6.312

PinheiroR$ 4.167

Barro DuroR$ 7.465

CanaãR$ 5.296

FeitosaR$ 3.304

cidade (média)R$ 8.761

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pinheiro e Canaã costumam sair mais em conta; Barro Duro tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGruta de Lourdes · cidade

R$ 9.908 /m²

▲+8.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 58/m² ▲ +9.3%

Rentabilidade do aluguel

~6.9% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 52 m²

apartamento

R$ 350 mil

3 quartos · 68 m²

apartamento

R$ 429 mil

2 quartos · 56 m²

apartamento

R$ 475 mil

3 quartos · 88 m²

apartamento

R$ 580 mil

3 quartos · 119 m²

apartamento

R$ 980 mil

Para alugar

2 quartos · 56 m²

apartamento

R$ 3 mil

3 quartos · 75 m²

apartamento

R$ 3 mil

3 quartos · 75 m²

apartamento

R$ 3 mil

3 quartos · 80 m²

apartamento

R$ 4 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 68.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria31

Mercearia 21Distribuidora de bebidas 5Padaria 2Empório 1Mercado 1Conveniência 1

▶Lazer ao ar livre15

Parque 15

▶Comer fora6

Lanchonete 3Açaíteria 2Bomboniere 1

▶Beleza e cuidados4

Barbearia 3Ateliê de costura 1

▶Compras3

Loja diversa 2Brechó 1

▶Serviços do dia a dia2

Chaveiro 1Papelaria 1

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

▶Automotivo2

Lava-jato 1Oficina mecânica 1

▶Educação2

Creche 2

▶Outros1

Produtos de limpeza 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,8 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 1,9 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,3→

a 2,6 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,4↑anos finais 4,8↑ensino médio 4,6↑

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

400 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

2,0 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

2,3%

Altitude

107 m

Orientação solar

Face Nordeste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Maceió

+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%

Ver o mercado de trabalho de Maceió →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Rua D → Ver o bairro Cidade Universitaria → Ver Maceió →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.