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Rua Orlando Manso

Cruz das Almas, Maceió — AL · CEP 57038-173
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cruz das Almas, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.464/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.043.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Cruz das Almas

Cerca de 2.735 pessoas moram na região, em torno de 895 domicílios.

Quantas pessoas

2.735
moradores
895
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–4107
5–9118
10–14120
15–19128
20–24144
25–29124
30–39217
40–49190
50–59156
60–6968
70+30
25%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,4 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança da região.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (678)Homens (724)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas23%
3 pessoas28%
4 pessoas21%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 1.464
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 52% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
85,4%
A taxa de alfabetização da população adulta na região é de cerca de 85% — abaixo do que costuma se ver em áreas urbanas.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Cruz das Almas

98%
1%
1%
Casas (447)Apartamentos (5)Outras (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Cruz das Almas

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.250.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 11.339 /m²
~55 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 567.415
R$ 360 milR$ 2 mi
318 anúncios
CASA
R$ 2.750 /m²
~240 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 660.000
R$ 250 milR$ 5 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 11.362 /m²
~42 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 522.333
R$ 446 milR$ 613 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 347 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 2.410 a R$ 5.500 (em torno de R$ 3.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~224 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 16.700 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

42%
31%
23%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cruz das Almas (esta região)R$ 11.250
São JorgeR$ 6.917
MangabeirasR$ 8.316
JatiúcaR$ 11.357
JacintinhoR$ 4.062
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Jorge e Mangabeiras costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCruz das Almas · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 24 m²
apartamento
R$ 366 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 472 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 567 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 745 mil
3 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 2 mi
Para alugar
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 98 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Orlando Manso

Ao longo de Rua Orlando Manso e no entorno imediato, a gente mapeia 22 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria6
Mercearia 4Distribuidora alimentos 1Padaria 1
Comer fora3
Lanchonete 2Sorveteria 1
Beleza e cuidados3
Barbearia 2Salão de beleza 1
Compras3
Artigos de festa 2Loja de variedades 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Educação2
Creche 2
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Cruz das Almas

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 750 mpública (estadual)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular13
1Hospital
5Clínicas
6Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (12 unidades).

10 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
0%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 100%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa rudimentar (buraco)
95,7%
Vala a céu aberto
2,2%
Rio, lago ou mar
2,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
86,8%
Caçamba do serviço de limpeza
13,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
38,5%
Iluminação
97,1%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
67,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
28,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
67,1%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
69,6%
1 a 2 árvores
2,6%
3 a 4 árvores
12,1%
5 ou mais árvores
15,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
18,1%
76,4%
Comporta ônibus e caminhões · 18,1%Rua de carro · 5,5%Viela — só pedestres e bikes · 76,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
17,6%
ladeira forte
Altitude média
55 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.