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Feitosa

Maceió — AL
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Maceió, com renda média de R$ 2.541/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 3.146, cerca de 27.526 moradores e mais de 500 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro e 14 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Feitosa

Cerca de 27.526 pessoas moram no bairro, em torno de 9.496 domicílios.

Quantas pessoas

27.526
moradores
9.496
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
91,0%
alfabetização
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.631
5–91.789
10–141.789
15–191.961
20–242.184
25–292.146
30–394.067
40–493.809
50–593.253
60–692.213
70+1.440
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 70,1 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (14.152)Homens (12.130)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Feitosa (aqui)R$ 2.541
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 17% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

81%
19%
Casas (7.360)Apartamentos (1.688)Outras (21)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.304.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.582 /m²
~67 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 217 milR$ 243 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
CASA
R$ 2.744 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 320 milR$ 784 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~66 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 2.000 (em torno de R$ 1.800/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
75%
14%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Feitosa (aqui)R$ 3.304
PitanguinhaR$ 6.522
JacintinhoR$ 4.062
MangabeirasR$ 8.316
Barro DuroR$ 7.465
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 62% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pitanguinha e Jacintinho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialFeitosa · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 220 mil
3 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 230 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 230 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 235 mil
3 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 245 mil
Para alugar
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Feitosa e arredores, a gente mapeia 867 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras251
Loja diversa 86Loja de roupas 64Loja de móveis 24Loja de variedades 11Eletrônica 11Artigos de festa 10Acessórios 7Presentes 7Ótica 7Calçados 5Celulares 5Armarinho 4Informática 4Bicicletaria 3Floricultura 2Brechó 1
Mercado e padaria204
Mercearia 135Padaria 23Distribuidora de bebidas 20Supermercado 7Açougue 5Conveniência 5Mercado 2Peixaria 2Distribuidora alimentos 2Distribuidora 2Frigorífico 1
Beleza e cuidados120
Salão de beleza 61Barbearia 38Ateliê de costura 13Esmalteria 3Lavanderia 2Cosméticos 2Sapataria 1
Comer fora95
Lanchonete 35Açaíteria 18Restaurante 13Sorveteria 8Pizzaria 6Doceria 5Bomboniere 4Pastelaria 4Salgaderia 2
Automotivo49
Oficina mecânica 22Lava-jato 13Autopeças 5Borracharia 5Estacionamento 2Posto de combustível 2
Bares e vida noturna41
Bar 40Tabacaria 1
Outros26
Refrigeração 13Revenda gas 6Produtos de limpeza 4Vidraçaria 3
Serviços do dia a dia22
Gráfica 8Lan house 5Chaveiro 4Papelaria 3Cópias e impressões 2
Serviços profissionais19
Advocacia 9Contabilidade 6Escritório 3Engenharia 1
Educação16
Creche 8Colégio 8
Lazer ao ar livre11
Parque 9Praça 1Ginásio 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Feitosa867
Pitanguinha430
Jacintinho1.133
Mangabeiras894
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 14 escolas — 6 públicas e 8 particulares.

14
escolas no total
6
públicas
8
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais no bairro é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
1.631
capacidade
542
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
3.578
capacidade
2.379
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
1.961
capacidade
1.304
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.225 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular7
3Clínicas
3Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).

10 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
67,1%
Coleta de lixo
96,9%
21%
46,1%
32,9%
Rede de esgoto · 21%Fossa séptica · 46,1%Esgoto sem tratamento · 32,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
12,1%
Fossa séptica ligada à rede
8,9%
Fossa séptica não ligada à rede
46,1%
Fossa rudimentar (buraco)
13,7%
Vala a céu aberto
3,7%
Rio, lago ou mar
13,6%
Outra forma
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,5%
Caçamba do serviço de limpeza
9,5%
Jogado em terreno baldio
3%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98%
Iluminação
97,7%
Drenagem
52,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
67,6%
Rampa de acessibilidade
4,6%
Arborização
22,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,9%
Calçada com obstáculo
62,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
73,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,5%
Ciclovia
0%
72,5%
18,4%
Comporta ônibus e caminhões · 72,5%Rua de carro · 9,1%Viela — só pedestres e bikes · 18,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
57 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
🗺️Ruas em Feitosa

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

1A Travessa Desembargador Helio Cabral 1A Travessa da Rua Desembargador Helio Cabral 1A Travessa da Rua Santo Antônio 2A Travessa da Rua Desembargador Helio Cabral 2A Travessa da Rua Santo Antônio 3A Travessa da Rua Desembargador Helio Cabral 4A Travessa Girassol Acesso Vila Moenda Avenida Chico Mendes Avenida Governador Lamenha Filho Avenida Juca Sampaio Avenida Otoniel Pimentel Santos Avenida Santo Antônio Avenida Tenente John Richardson Cordeiro Beco Diegues Junior Condomínio Bariloche Conjunto Pitangueira Conjunto Residencial Penedo Escadaria Desembargador Helio Cabral Escadaria Niteroi Escadaria Noemia Magalhaes 1 Escadaria Noemia Magalhaes 2 Escadaria Pau Darco Escadaria Rua Acre Escadaria Santo Antônio Escadaria São Felix Escadaria das Flores Grota do Vale Ladeira Desembargador Helio Cabral Loteamento Santa Madalena Residencial Parque do Feitosa Riacho Penedinho Riacho Reginaldo Rua 15 Rua 16 Rua 2 Loteamento Lisboa Rua Acre Rua Adelmo de Melo Rua Ademar Francisco da Silva Rua Ademar Medeiros Rua Amazonas Rua Andre Cardoso Borba Rua Angeolino Francisco da Costa Rua Anisete Simoes Navarro Lot Bariloche Rua Antônio Moraes Costa Rua Antônio Reginaldo Pontes Lima Rua Araguaia Rua Areny Tenorio Maya Rua Armando de Faria Lobo Rua Arthur Mayer Leite Rua Bancario Francisco Vicente Souza Rua Bancario Geraldo Gonçalves Rua Boa Esperança Rua Boa Vista Rua Campo Verde Rua Carolina Caldas Nunes Rua Cinco Rua Cinco A Rua Comendador Ildefonso Nogueira Rua Comerciante Francisco Soares Camelo

Mostrando 60 de 200 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.