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Rua Djalma Mendonca

Gruta de Lourdes, Maceió — AL · CEP 57052-489
Rua residencial, predominância de casas
⚡ Índice 63/100

Rua residencial de casas no bairro Gruta de Lourdes, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.069/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.222.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Gruta de Lourdes

Cerca de 1.409 pessoas moram na região, em torno de 468 domicílios.

Quantas pessoas

1.409
moradores
468
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–463
5–956
10–1463
15–1969
20–2484
25–2984
30–39186
40–49198
50–59182
60–69198
70+226
13%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 233,0 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança da região.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (771)Homens (638)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas22%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 6.069
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
98,7%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 99%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Gruta de Lourdes

78%
22%
1%
Casas (363)Apartamentos (102)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Gruta de Lourdes

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.312.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.179 /m²
~78 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 475.000
R$ 350 milR$ 980 mil
49 anúncios
CASA
R$ 3.070 /m²
~354 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.134.500
R$ 540 milR$ 2,12 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
COMERCIAL
R$ 11.765 /m²
~34 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 402.520
R$ 395 milR$ 507 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 85 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.615 a R$ 3.400 (em torno de R$ 2.675/mês).
Para alugar, casas de ~175 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 11.200 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~38 m² ficam na faixa de R$ 3.050 a R$ 9.650 (em torno de R$ 4.250/mês).
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

19%
60%
21%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Gruta de Lourdes (esta região)R$ 6.312
PinheiroR$ 4.167
Barro DuroR$ 7.465
CanaãR$ 5.296
FeitosaR$ 3.304
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pinheiro e Canaã costumam sair mais em conta; Barro Duro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGruta de Lourdes · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 350 mil
3 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 429 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 475 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 580 mil
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 980 mil
Para alugar
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Djalma Mendonca

Ao longo de Rua Djalma Mendonca e no entorno imediato, a gente mapeia 39 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais10
Escritório 4Sala comercial 3Engenharia 2Advocacia 1
Compras8
Loja diversa 4Informática 1Eletrônica 1Artigos de festa 1Loja de móveis 1
Automotivo7
Oficina mecânica 3Lava-jato 3Posto de combustível 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Ateliê de costura 2
Mercado e padaria4
Padaria 2Conveniência 1Distribuidora alimentos 1
Comer fora1
Restaurante 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Gruta de Lourdes

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular119
4Hospitais
1Hospital-dia
38Clínicas
56Consultórios
20Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, são 6 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (118 unidades).

13 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,4%
Coleta de lixo
100%
64,4%
33%
Rede de esgoto · 64,4%Fossa séptica · 33%Esgoto sem tratamento · 2,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
61,8%
Fossa séptica ligada à rede
2,6%
Fossa séptica não ligada à rede
33%
Fossa rudimentar (buraco)
2,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
41,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
20,4%
Arborização
70,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
1,8%
Calçada com obstáculo
98,2%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
27,6%
1 a 2 árvores
35,9%
3 a 4 árvores
22%
5 ou mais árvores
14,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
4,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,5%
leve inclinação
Altitude média
57 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.