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Rua São José

Guaxuma, Maceió — AL · CEP 57038-800
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Guaxuma, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.690/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.629.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 362 pessoas moram na região, em torno de 109 domicílios.

Quantas pessoas

362
moradores
109
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
33%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–926
10–1424
15–1945
20–2428
25–2928
30–3960
40–4945
50–5931
60–6926
70+14
24%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 47,1 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (184)Homens (178)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas20%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais22%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.690
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 45% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 87,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (109)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.343.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.184 /m²
~177 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.643.399
R$ 1,25 miR$ 2,64 mi
53 anúncios
CASA
R$ 4.453 /m²
~430 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 2.375.000
R$ 186 milR$ 3,35 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 67 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
28%
61%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Guaxuma (esta região)R$ 8.342
Garça TortaR$ 6.757
JacarecicaR$ 10.922
Riacho DoceR$ 2.508
São JorgeR$ 6.917
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Garça Torta e Riacho Doce costumam sair mais em conta; Jacarecica tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGuaxuma · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
4 quartos · 169 m²
apartamento
R$ 1,38 mi
4 quartos · 208 m²
apartamento
R$ 1,64 mi
2 quartos · 177 m²
apartamento
R$ 2 mi
4 quartos · 225 m²
apartamento
R$ 2,65 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 3,2 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 4,6 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6
a 5,5 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,9
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
67,9%
Coleta de lixo
82,4%
29,4%
38,5%
32,1%
Rede de esgoto · 29,4%Fossa séptica · 38,5%Esgoto sem tratamento · 32,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
7,3%
Fossa séptica ligada à rede
22%
Fossa séptica não ligada à rede
38,5%
Fossa rudimentar (buraco)
27,5%
Vala a céu aberto
4,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
64,8%
Caçamba do serviço de limpeza
17,6%
Queimado no terreno
17,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
53,6%
Iluminação
88,8%
Drenagem
17,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
38,8%
Rampa de acessibilidade
13,5%
Arborização
13,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
3,8%
Calçada com obstáculo
35%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
90,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,9%
Ciclovia
3,9%
67,9%
16,5%
15,6%
Comporta ônibus e caminhões · 67,9%Rua de carro · 16,5%Viela — só pedestres e bikes · 15,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
16,2%
ladeira forte
Altitude média
66 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.