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Rua Almirante Mascarenhas

Pajucara, Maceió — AL · CEP 57030-010
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Pajucara, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.930/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 21.245.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.714 pessoas moram na região, em torno de 930 domicílios.

Quantas pessoas

2.714
moradores
930
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–493
5–9136
10–14141
15–19145
20–24178
25–29193
30–39359
40–49371
50–59421
60–69375
70+302
14%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
25%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 183,0 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.456)Homens (1.258)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas27%
3 pessoas23%
4 pessoas19%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.930
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 61% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

81%
18%
1%
Casas (749)Apartamentos (172)Outras (9)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 13.345.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 13.402 /m²
~50 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 450 milR$ 1,7 mi
117 anúncios
CASA
R$ 3.125 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 370 milR$ 650 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.784 /m²
~47 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 498 milR$ 930 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 123 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 3.140 a R$ 10.400 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~30 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 4.900 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

52%
22%
22%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pajuçara (esta região)R$ 13.344
Ponta da TerraR$ 7.737
PoçoR$ 7.577
JaraguáR$ 3.333
Ponta VerdeR$ 10.962
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 52% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ponta da Terra e Poço costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPajuçara · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 560 mil
2 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 750 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 880 mil
2 quartos · 155 m²
apartamento
R$ 1,7 mi
Para alugar
1 quarto · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 8 mil
4 quartos · 230 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Almirante Mascarenhas e no entorno imediato, a gente mapeia 179 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora37
Lanchonete 16Restaurante 13Açaíteria 3Cafeteria 2Sorveteria 2Pastelaria 1
Compras37
Loja diversa 12Loja de roupas 12Loja de móveis 3Loja de variedades 3Celulares 2Artigos de festa 2Informática 1Eletrônica 1Ótica 1
Hospedagem34
Hotel 16Pousada 16Hostel 1Quiosque 1
Beleza e cuidados19
Salão de beleza 13Ateliê de costura 3Barbearia 3
Mercado e padaria14
Mercearia 4Padaria 4Distribuidora de bebidas 2Mercado 1Distribuidora 1Conveniência 1Supermercado 1
Automotivo10
Lava-jato 4Posto de combustível 3Estacionamento 2Oficina mecânica 1
Serviços profissionais10
Imobiliária 4Contabilidade 3Escritório 2Advocacia 1
Saúde e bem-estar8
Academia 5Farmácia de manipulação 2Academia ar livre 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Banco 1
Educação2
Colégio 2
Outros2
Refrigeração 1Produtos de limpeza 1
Pet1
Veterinária 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular32
1Hospital
7Clínicas
21Consultórios
3Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (31 unidades).

5 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99%
Rede de esgoto · 99%Fossa séptica · 1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,9%
Fossa séptica não ligada à rede
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
28,6%
Arborização
75,1%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
54,8%
Calçada com obstáculo
45,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24%
Trechos com 5 ou mais árvores
33,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,5%
Ciclovia
18,5%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,1%
leve inclinação
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.