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Alameda C Treze, 19

Petropolis, Maceió — AL · CEP 57062-560
Endereço residencial

Endereço no bairro Petropolis. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.478. Terreno plano.

57/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio78/100Educação e saúde70/100Infraestruturasem dadosMobilidade54/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação70Saúde70Comércio78Mobilidade54Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo70 m39 m63 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 875 pessoas moram na região, em torno de 303 domicílios.

Quantas pessoas

875
moradores
303
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.409.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.478 /m²
~46 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 160.000
R$ 148 milR$ 214 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
CASA
R$ 2.652 /m²
~132 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 299.620
R$ 173 milR$ 420 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.580 a R$ 2.300 (em torno de R$ 2.300/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

89%
4%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Petrópolis (esta região)R$ 3.409
MaceióR$ 5.324
BebedouroR$ 4.538
Jardim PetrópolisR$ 3.542
CanaãR$ 5.296
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 61% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Maceió e Bebedouro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPetrópolis · cidade
R$ 9.908 /m²
▲+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 148 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 155 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 171 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 220 mil
Para alugar
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 91 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 410.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria128
Mercearia 92Padaria 16Distribuidora de bebidas 11Açougue 5Mercado 2Conveniência 1Peixaria 1
▶Compras96
Loja de roupas 32Loja diversa 25Loja de móveis 9Artigos de festa 6Eletrônica 6Loja de variedades 5Acessórios 5Celulares 4Armarinho 2Calçados 2
▶Beleza e cuidados53
Barbearia 24Salão de beleza 18Ateliê de costura 10Perfumaria 1
▶Comer fora42
Lanchonete 19Açaíteria 6Restaurante 5Sorveteria 4Bomboniere 4Pizzaria 2Pastelaria 1Salgaderia 1
▶Bares e vida noturna26
Bar 26
▶Automotivo24
Lava-jato 7Borracharia 6Oficina mecânica 5Autopeças 3Pneus 2Estacionamento 1
▶Serviços do dia a dia9
Papelaria 3Lan house 2Chaveiro 2Gráfica 1Lotérica 1
▶Educação9
Creche 5Colégio 4
▶Lazer ao ar livre7
Campo de futebol 4Parque 2Quadra esportiva 1
▶Outros6
Moto taxi 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Refrigeração 1Revenda gas 1
▶Saúde e bem-estar5
Academia 5
▶Serviços profissionais3
Advocacia 2Escritório 1
▶Pet2
Pet shop 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7↓
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0↑ensino médio 3,7↓
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,5↑
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9→anos finais 3,9
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1→

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
600 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Hospital
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular3
1Clínica
1Consultório
1Laboratório de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 600 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 11 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte93 m9 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste93 m9 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~11 m)
Inclinação do terreno
7,1%
Altitude
63 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.