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Rua Professor José da Silveira Camerino

Pinheiro, Maceió — AL · CEP 57055-630, 57057-250
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Pinheiro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.866/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.704.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.252 pessoas moram na região, em torno de 1.129 domicílios.

Quantas pessoas

3.252
moradores
1.129
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4139
5–9168
10–14185
15–19209
20–24257
25–29229
30–39521
40–49503
50–59453
60–69334
70+322
15%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 133,3 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.818)Homens (1.505)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas29%
3 pessoas27%
4 pessoas19%
5 ou mais10%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.866
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 59% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

60%
40%
Casas (694)Apartamentos (456)Outras (3)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.167.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.625 /m²
~67 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 360.000
R$ 306 milR$ 400 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.920 a R$ 5.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
50%
17%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pinheiro (esta região)R$ 4.166
Gruta de LourdesR$ 6.312
PitanguinhaR$ 6.522
FeitosaR$ 3.304
BebedouroR$ 4.538
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 52% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Feitosa costuma sair mais em conta; Gruta de Lourdes e Pitanguinha tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPinheiro · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 300 mil
4 quartos · 165 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 400 mil
Para alugar
30 m²
comercial
R$ 1 mil
45 m²
comercial
R$ 3 mil
45 m²
comercial
R$ 3 mil
900 m²
comercial
R$ 5 mil
900 m²
comercial
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Professor José da Silveira Camerino e no entorno imediato, a gente mapeia 112 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo21
Estacionamento 7Oficina mecânica 4Posto de combustível 3Autopeças 3Lava-jato 3Borracharia 1
Mercado e padaria15
Mercearia 8Mercado 2Açougue 2Conveniência 1Distribuidora 1Empório 1
Compras14
Loja diversa 7Loja de roupas 2Calçados 1Eletrônica 1Informática 1Loja de móveis 1Ótica 1
Serviços profissionais14
Advocacia 5Engenharia 3Sala comercial 3Contabilidade 2Escritório 1
Beleza e cuidados13
Salão de beleza 7Barbearia 4Ateliê de costura 1Sapataria 1
Comer fora8
Restaurante 4Lanchonete 3Pizzaria 1
Serviços do dia a dia8
Gráfica 2Banco 2Papelaria 2Correios 1Lan house 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Outros5
Produtos de limpeza 3Vidraçaria 1Refrigeração 1
Lazer ao ar livre4
Praça 2Parque 2
Saúde e bem-estar2
Farmácia de manipulação 1Academia 1
Educação2
Colégio 2
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7
a 750 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular57
11Clínicas
42Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (58 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
92,9%
Coleta de lixo
100%
37,8%
55,1%
Rede de esgoto · 37,8%Fossa séptica · 55,1%Esgoto sem tratamento · 7,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
32,8%
Fossa séptica ligada à rede
5%
Fossa séptica não ligada à rede
55,1%
Fossa rudimentar (buraco)
1,7%
Rio, lago ou mar
4,5%
Outra forma
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,7%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
83,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
16,9%
Arborização
43,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,3%
Calçada com obstáculo
95,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
45,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,3%
Ciclovia
0,7%
96,3%
Comporta ônibus e caminhões · 96,3%Rua de carro · 3,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,9%
leve inclinação
Altitude média
56 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.