ALMaceióPonta da TerraRua Araujo Bivar › 464

Rua Araujo Bivar, 464

Ponta da Terra, Maceió — AL · CEP 57030-030
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Ponta da Terra, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.126/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.737. Terreno plano.

76/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 963 pessoas moram na região, em torno de 353 domicílios.

Quantas pessoas

963
moradores
353
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–446
5–955
10–1446
15–1960
20–2464
25–2971
30–39131
40–49137
50–59141
60–69127
70+85
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 144,2 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (531)Homens (432)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.126
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 31% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

96%
4%
Casas (340)Apartamentos (13)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.737.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.737 /m²
~95 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 735.000
R$ 491 milR$ 1,15 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
40%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ponta da Terra (esta região)R$ 7.736
PajuçaraR$ 13.345
PoçoR$ 7.577
JaraguáR$ 3.333
Ponta VerdeR$ 10.962
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jaraguá costuma sair mais em conta; Pajuçara e Ponta Verde tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPonta da Terra · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 430 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 735 mil
3 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 74 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 839.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras134
Loja diversa 37Loja de roupas 27Loja de móveis 17Artigos de festa 11Eletrônica 8Informática 8Loja de variedades 7Ferramentas 4Acessórios 4Celulares 4Ótica 3Brechó 2Presentes 2
Mercado e padaria131
Mercearia 53Padaria 25Distribuidora de bebidas 17Distribuidora 12Mercado 9Açougue 4Conveniência 3Distribuidora alimentos 3Peixaria 2Supermercado 2Empório 1
Comer fora109
Restaurante 44Lanchonete 33Açaíteria 12Pizzaria 6Cafeteria 5Sorveteria 4Pastelaria 3Doceria 2
Automotivo106
Oficina mecânica 47Lava-jato 16Estacionamento 16Borracharia 9Posto de combustível 9Autopeças 7Funilaria 1Pneus 1
Beleza e cuidados94
Salão de beleza 51Barbearia 20Ateliê de costura 18Lavanderia 3Sapataria 1Esmalteria 1
Serviços profissionais83
Advocacia 27Escritório 23Contabilidade 18Engenharia 7Imobiliária 4Sala comercial 4
Hospedagem48
Hotel 21Pousada 21Hostel 5Quiosque 1
Outros25
Refrigeração 12Produtos de limpeza 6Vidraçaria 4Logistica saneante 2Revenda gas 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Serviços do dia a dia23
Gráfica 9Papelaria 4Banco 3Cartório 2Chaveiro 2Cópias e impressões 2Correios 1
Lazer ao ar livre20
Praça 11Parque 7Jardim 1Campo de futebol 1
Saúde e bem-estar17
Academia 14Farmácia de manipulação 2Academia ar livre 1
Educação16
Colégio 10Creche 6
Pet9
Pet shop 6Veterinária 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Escolas a até 1 km
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
a 800 mpública (estadual)
Escola
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,6

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
900 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
2Postos de saúde (UBS)
2Centros de saúde
1Clínica
Rede particular99
1Hospital
20Clínicas
67Consultórios
11Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), centro de saúde, clínica, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,3%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,3%
Sem canalização interna
1,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
19%
Arborização
79,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
55,5%
Calçada com obstáculo
44,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
45%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
1,8%
Altitude
8 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.