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Rua Luiz Campos Teixeira

Ponta Verde, Maceió — AL · CEP 57035-290

Esta rua não termina aqui: a Rua Luiz Campos Teixeira continua pelos bairros Poco e Ponta da Terra.

Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios
⚡ Índice 90/100

Rua de prédios no bairro Ponta Verde, com renda média dos moradores em torno de R$ 10.277/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 13.710.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda80Educação63Saúde100Comércio83Mobilidade65Infra97
Relevo · ao longo da rua
Relevo17 m8 m260 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.999 pessoas moram na região, em torno de 812 domicílios.

Quantas pessoas

1.999
moradores
812
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
1.112
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 73% com morador fixo
27% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–495
5–9130
10–1498
15–19108
20–24105
25–29123
30–39361
40–49381
50–59261
60–69182
70+155
16%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 104,3 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (1.127)Homens (872)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas35%
3 pessoas23%
4 pessoas17%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 10.277
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

3%
97%
Casas (22)Apartamentos (789)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.962.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 10.966 /m²
~93 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 530 milR$ 2,18 mi
866 anúncios
COMERCIAL
R$ 12.353 /m²
~38 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 655.700
R$ 420 milR$ 680 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 871 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~66 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 8.160 (em torno de R$ 4.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~30 m² ficam na faixa de R$ 4.400 a R$ 4.800 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 160 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

22%
18%
46%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ponta Verde (esta região)R$ 10.961
JatiúcaR$ 11.357
Ponta da TerraR$ 7.737
PajuçaraR$ 13.345
PoçoR$ 7.577
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ponta da Terra e Poço costumam sair mais em conta; Pajuçara tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPonta Verde · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 535 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 695 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 900 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 1,33 mi
3 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 2,18 mi
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 6 mil
4 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Luiz Campos Teixeira e no entorno imediato, a gente mapeia 79 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados19
Salão de beleza 14Ateliê de costura 3Sapataria 1Lavanderia 1
Comer fora12
Restaurante 6Doceria 2Pizzaria 1Sorveteria 1Açaíteria 1Cafeteria 1
Hospedagem12
Pousada 6Hotel 4Hostel 2
Mercado e padaria11
Padaria 2Distribuidora de bebidas 2Mercado 2Mercearia 2Supermercado 1Conveniência 1Empório 1
Compras5
Loja de móveis 2Loja de roupas 1Acessórios 1Artigos de festa 1
Serviços profissionais5
Advocacia 2Escritório 2Imobiliária 1
Lazer ao ar livre4
Parque 2Parquinho 1Praça 1
Automotivo4
Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Borracharia 1Estacionamento 1
Saúde e bem-estar3
Academia 2Farmácia de manipulação 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular119
1Hospital-dia
33Clínicas
74Consultórios
11Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (118 unidades).

17 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
67,9%
Arborização
99,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
68,9%
Calçada com obstáculo
31,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
58,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte16 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste16 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,4% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
15 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.