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Santa Amelia

Maceió — AL
Bairro residencial

Bairro em Maceió, com renda média de R$ 3.177/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 3.438, cerca de 14.633 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Amelia

Cerca de 14.633 pessoas moram no bairro, em torno de 5.063 domicílios.

Quantas pessoas

14.633
moradores
5.063
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
94,6%
alfabetização
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4900
5–9969
10–14995
15–191.036
20–241.194
25–291.194
30–392.389
40–492.287
50–591.774
60–691.184
70+706
20%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 66,0 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (7.840)Homens (6.793)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas27%
3 pessoas27%
4 pessoas20%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santa Amelia (aqui)R$ 3.177
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

65%
35%
Casas (3.266)Apartamentos (1.786)Outras (6)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.456.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.487 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 185.000
R$ 126 milR$ 254 mil
39 anúncios
CASA
R$ 2.695 /m²
~185 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 210 milR$ 1,48 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 53 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

75%
11%
13%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Amélia (aqui)R$ 3.456
PetrópolisR$ 3.409
Santa LúciaR$ 2.727
MaceióR$ 5.324
Clima BomR$ 1.750
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 61% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Lúcia e Clima Bom costumam sair mais em conta; Maceió tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Amélia · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 130 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 250 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Amelia e arredores, a gente mapeia 275 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria65
Mercearia 36Padaria 15Distribuidora de bebidas 7Supermercado 2Distribuidora 2Conveniência 2Empório 1
Compras59
Loja diversa 13Artigos de festa 9Loja de roupas 8Loja de variedades 7Loja de móveis 4Celulares 4Acessórios 4Eletrônica 3Ótica 2Brechó 2Armarinho 2Calçados 1
Automotivo38
Oficina mecânica 22Lava-jato 7Autopeças 4Borracharia 3Funilaria 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados34
Salão de beleza 17Barbearia 11Ateliê de costura 4Cosméticos 1Esmalteria 1
Comer fora25
Lanchonete 9Pizzaria 5Restaurante 5Sorveteria 2Salgaderia 2Cafeteria 1Pastelaria 1
Bares e vida noturna13
Bar 13
Outros11
Vidraçaria 5Refrigeração 3Motel 3
Educação9
Colégio 6Creche 3
Serviços do dia a dia7
Chaveiro 2Cópias e impressões 1Despachante 1Gráfica 1Lan house 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Lazer ao ar livre4
Campo de futebol 3Parque 1
Serviços profissionais4
Contabilidade 3Sala comercial 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Amelia275
Tabuleiro dos Martins818
Fernao Velho58
Petropolis332

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Tabuleiro dos Martins concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 2 públicas e 2 particulares.

4
escolas no total
2
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
900
capacidade
292
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.964
capacidade
642
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
1.036
capacidade
242
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.176 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular7
5Clínicas
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,9%
Esgoto adequado
48,1%
Coleta de lixo
99,5%
30,7%
17,3%
51,9%
Rede de esgoto · 30,7%Fossa séptica · 17,3%Esgoto sem tratamento · 51,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,9%
Encanada no terreno
1,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
17,8%
Fossa séptica ligada à rede
12,9%
Fossa séptica não ligada à rede
17,3%
Fossa rudimentar (buraco)
45,8%
Vala a céu aberto
5,4%
Rio, lago ou mar
0,3%
Outra forma
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
77,5%
Caçamba do serviço de limpeza
21,9%
Jogado em terreno baldio
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
79%
Iluminação
98,6%
Drenagem
57,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
79,4%
Rampa de acessibilidade
12,7%
Arborização
70%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
20,1%
Calçada com obstáculo
59,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
28,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
36,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,3%
Ciclovia
0,6%
89,9%
Comporta ônibus e caminhões · 89,9%Rua de carro · 3,8%Viela — só pedestres e bikes · 6,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,1%
algumas subidas
Altitude média
95 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.