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Avenida Professor Corintho da Paz

Santos Dumont, Maceió — AL · CEP 57075-000, 57075-440
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas
⚡ Índice 26/100

Rua residencial de casas no bairro Santos Dumont, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.743/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.109.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 10.543 pessoas moram na região, em torno de 3.597 domicílios.

Quantas pessoas

10.543
moradores
3.597
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4614
5–9713
10–14667
15–19746
20–24978
25–29855
30–391.407
40–491.591
50–591.274
60–69763
70+478
20%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 62,2 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (5.366)Homens (4.721)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas27%
3 pessoas27%
4 pessoas21%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.743
média da cidadeR$ 3.061
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (3.378)Apartamentos (26)Outras (7)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.171.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.171 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 160.000
R$ 138 milR$ 242 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 15 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

93%
7%
2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santos Dumont (esta região)R$ 2.171
Clima BomR$ 1.750
Cidade UniversitáriaR$ 3.925
Tabuleiro do MartinsR$ 4.459
Santa LúciaR$ 2.727
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Clima Bom costuma sair mais em conta; Cidade Universitária e Tabuleiro do Martins tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSantos Dumont · cidade
R$ 9.908 /m²
+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 130 mil
2 quartos · 120 m²
casa
R$ 159 mil
2 quartos · 55 m²
casa
R$ 170 mil
2 quartos · 120 m²
casa
R$ 175 mil
5 quartos · 230 m²
casa
R$ 270 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Professor Corintho da Paz e no entorno imediato, a gente mapeia 244 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras64
Loja de roupas 19Loja diversa 12Artigos de festa 7Loja de variedades 7Loja de móveis 4Presentes 3Armarinho 3Ótica 2Celulares 2Bicicletaria 2Acessórios 1Brechó 1Calçados 1
Mercado e padaria53
Mercearia 27Distribuidora de bebidas 8Padaria 7Supermercado 3Açougue 2Mercado 2Frigorífico 2Avicultura 1Conveniência 1
Comer fora28
Restaurante 7Lanchonete 7Açaíteria 4Pizzaria 3Bomboniere 3Salgaderia 2Pastelaria 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados27
Barbearia 14Salão de beleza 11Cosméticos 1Esmalteria 1
Automotivo25
Oficina mecânica 11Borracharia 6Autopeças 5Lava-jato 2Pneus 1
Serviços profissionais11
Escritório 7Advocacia 3Contabilidade 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Serviços do dia a dia7
Papelaria 4Cópias e impressões 1Despachante 1Gráfica 1
Outros7
Vidraçaria 5Refrigeração 2
Educação5
Colégio 4Creche 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Lazer ao ar livre3
Parque 3
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Clínica

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

6 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde que aparecem no bairro são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
34,5%
Coleta de lixo
99,7%
26,4%
65,5%
Rede de esgoto · 8,1%Fossa séptica · 26,4%Esgoto sem tratamento · 65,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
5,3%
Fossa séptica ligada à rede
2,8%
Fossa séptica não ligada à rede
26,4%
Fossa rudimentar (buraco)
63,9%
Vala a céu aberto
1,3%
Rio, lago ou mar
0,2%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,5%
Caçamba do serviço de limpeza
1,2%
Jogado em terreno baldio
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
71,6%
Iluminação
99,6%
Drenagem
55,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,9%
Rampa de acessibilidade
6%
Arborização
29,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,3%
Calçada com obstáculo
87,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
68,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,8%
Ciclovia
0,1%
94,3%
Comporta ônibus e caminhões · 94,3%Rua de carro · 4,5%Viela — só pedestres e bikes · 1,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,1%
leve inclinação
Altitude média
99 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.