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Rua Principe Charles, 112

São Jorge, Maceió — AL · CEP 57044-228
Endereço residencial

Endereço no bairro São Jorge. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.923. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
64/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio55/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade63/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 845 pessoas moram na região, em torno de 301 domicílios.

Quantas pessoas

845
moradores
301
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.917.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.917 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 355.000
R$ 260 milR$ 530 mil
42 anúncios
Dados Morada Virtual · 42 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
69%
21%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

São Jorge (esta região)R$ 6.917
Cruz das AlmasR$ 11.250
Barro DuroR$ 7.465
JacarecicaR$ 10.922
SerrariaR$ 5.488
cidade (média)R$ 8.761
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Serraria costuma sair mais em conta; Cruz das Almas e Barro Duro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Jorge · cidade
R$ 9.908 /m²
▲+8.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 324 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 360 mil
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 446 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 530 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 18 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 278.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria89
Mercearia 63Distribuidora de bebidas 10Padaria 7Distribuidora 3Mercado 3Distribuidora alimentos 1Açougue 1Avicultura 1
▶Compras42
Loja de roupas 8Loja diversa 8Loja de móveis 8Artigos de festa 6Loja de variedades 4Acessórios 3Armarinho 2Eletrônica 1Ótica 1Calçados 1
▶Automotivo34
Oficina mecânica 20Posto de combustível 4Lava-jato 3Autopeças 2Estacionamento 2Pneus 2Borracharia 1
▶Beleza e cuidados28
Salão de beleza 12Barbearia 11Ateliê de costura 3Cosméticos 1Lavanderia 1
▶Comer fora26
Lanchonete 9Restaurante 7Açaíteria 3Cafeteria 2Sorveteria 2Doceria 1Pizzaria 1Bomboniere 1
▶Serviços profissionais14
Escritório 7Contabilidade 3Advocacia 2Engenharia 1Sala comercial 1
▶Bares e vida noturna13
Bar 13
▶Outros11
Refrigeração 5Revenda gas 3Motel 2Produtos de limpeza 1
▶Saúde e bem-estar6
Academia 5Academia ar livre 1
▶Serviços do dia a dia6
Papelaria 3Gráfica 2Chaveiro 1
▶Educação5
Colégio 3Creche 2
▶Lazer ao ar livre3
Parque 1Campo de futebol 1Quadra esportiva 1
▶Pet1
Pet shop 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (estadual)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0↑
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular9
3Clínicas
3Consultórios
3Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 19 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~19 m)
Inclinação do terreno
4,7%
Altitude
74 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Maceió
+6.214vagas formais em 12 meses↑ +2,5%
Ver o mercado de trabalho de Maceió →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.