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Avenida Tres

Marabaixo, Macapá — AP · CEP 68906-503
Rua residencial

Rua no bairro Marabaixo. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.517.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação68Saúde50Comércio70Mobilidade0Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 851 pessoas moram na região, em torno de 258 domicílios.

Quantas pessoas

851
moradores
258
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
304
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.118.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 4.118 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 508 milR$ 1,7 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Marabaixo (esta região)R$ 4.117
CabralzinhoR$ 4.231
Santa RitaR$ 4.349
Jardim Marco ZeroR$ 4.764
CentralR$ 9.091
cidade (média)R$ 4.240
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Marco Zero e Central tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 380 mil
3 quartos · 170 m²
casa
R$ 700 mil
3 quartos · 296 m²
casa
R$ 1,7 mi
3 quartos · 296 m²
casa
R$ 1,7 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Tres e no entorno imediato, a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora8
Açaíteria 3Lanchonete 2Doceria 1Pizzaria 1Restaurante 1
Mercado e padaria6
Mercearia 3Empório 2Açougue 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 2Esmalteria 1Barbearia 1Ateliê de costura 1
Compras5
Floricultura 1Loja diversa 1Loja de móveis 1Loja de roupas 1Celulares 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.
💼
Mercado de trabalho em Macapá
+5.430vagas formais em 12 meses↑ +6,8%
Ver o mercado de trabalho de Macapá →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.