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Macapá — AP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Macapá, com renda média de R$ 3.071/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 2.879, cerca de 19.351 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação71Saúde62Comércio37Mobilidade55Infra53
Relevo · corte sul–norte
Relevo17 m2 m11 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Universidade

Cerca de 19.351 pessoas moram no bairro, em torno de 5.464 domicílios.

Quantas pessoas

19.351
moradores
5.464
domicílios ocupados
3,5
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.630
5–91.599
10–141.598
15–191.620
20–241.675
25–291.648
30–392.712
40–492.263
50–591.459
60–69655
70+374
28%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 21,3 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (8.805)Homens (8.430)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas20%
3 pessoas23%
4 pessoas20%
5 ou mais25%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Universidade (aqui)R$ 3.071
média da cidadeR$ 2.949
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

88%
11%
1%
Casas (4.245)Apartamentos (552)Outras (38)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.879.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.994 /m²
~652 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 564 milR$ 1,3 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
40%
2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Universidade (aqui)R$ 2.878
Jardim Marco ZeroR$ 4.764
CabralzinhoR$ 4.231
Santa RitaR$ 4.349
CentralR$ 9.091
cidade (média)R$ 4.240
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Marco Zero e Cabralzinho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 132 m²
casa
R$ 380 mil
4 quartos · 652 m²
casa
R$ 1,3 mi
4 quartos · 652 m²
casa
R$ 1,3 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Universidade e arredores, a gente mapeia 146 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras31
Loja diversa 14Loja de móveis 6Loja de roupas 5Acessórios 1Bicicletaria 1Calçados 1Celulares 1Eletrônica 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria29
Padaria 10Mercearia 6Açougue 4Distribuidora 3Peixaria 2Distribuidora de bebidas 2Empório 1Frigorífico 1
Comer fora29
Açaíteria 23Restaurante 4Lanchonete 2
Beleza e cuidados17
Barbearia 9Salão de beleza 6Ateliê de costura 2
Lazer ao ar livre11
Parque 6Praça 4Área de lazer 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Automotivo7
Oficina mecânica 5Borracharia 2
Outros7
Refrigeração 2Motel 2Casa de farinha 2Logistica saneante 1
Serviços profissionais4
Escritório 2Advocacia 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Banco 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Universidade146
Jardim Marco Zero331
Cabralzinho15
Santa Rita475

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Santa Rita concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 7 públicas e 1 particular.

8
escolas no total
7
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais no bairro é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
1.630
capacidade
838
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
3.197
capacidade
1.962
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
1.620
capacidade
1.250
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.050 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular5
1Clínica
4Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
91,4%
Esgoto adequado
60,7%
Coleta de lixo
94%
56,3%
39,3%
Rede de esgoto · 4,4%Fossa séptica · 56,3%Esgoto sem tratamento · 39,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
91,4%
Encanada no terreno
8,3%
Sem canalização interna
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
3,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,9%
Fossa séptica não ligada à rede
56,3%
Fossa rudimentar (buraco)
13,1%
Vala a céu aberto
0,3%
Rio, lago ou mar
26%

Coleta de lixo

Coleta direta
84%
Caçamba do serviço de limpeza
10,1%
Queimado no terreno
0,2%
Enterrado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
5,7%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
80,7%
Iluminação
75%
Drenagem
18%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
50,3%
Rampa de acessibilidade
3,9%
Arborização
50,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,7%
Calçada com obstáculo
46,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
47,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,6%
Ciclovia
0%
52,9%
37,5%
Comporta ônibus e caminhões · 52,9%Rua de carro · 9,6%Viela — só pedestres e bikes · 37,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte16 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste16 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
2,3%
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Macapá
+5.430vagas formais em 12 meses↑ +6,8%
Ver o mercado de trabalho de Macapá →
🗺️Ruas em Universidade

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Avenida Antônio Castro Monteiro Avenida Dom José Maritano Avenida Dulce Estela Avenida Francisco Matos Avenida Inspetor Antônio de Oliveira Avenida Inspetor Marcelino Avenida Inspetor Orlando Dias Avenida Ivaldo Alves Veras Avenida José Caetano Avenida José Nery Avenida José de Caetano Avenida Manoel de Souza Avenida Primeira Universidade Avenida Primeira da Universidade Avenida Professor Caramuru Avenida Quinta Avenida Raimunda Carvalho Nobre Avenida Raimunda Nobre Avenida Raimundo Perais Nunes de Ataide Avenida Segunda Avenida Segunda Universidade Avenida Tapajos Avenida Walter Banho Avenida Wilson Carvalho Neto Avenida da Embrapa Avenida Álvaro Nobre Baixada Desconhecido Caminho do Ramal da Assel Dois Caminho do Ramal da Assesap Passagem Antônio Castro Monteiro Passagem Benjamin Constant Passagem Bom Jesus Passagem Da 1 Ponte Paralela A Principal Passagem Gonzaguinha Passagem Manoel da Silva Passagem Zeca Serra Passagem do Gringo Passagem do Malha Passagem Água Viva Passarela Araguaia Passarela Doutor Braulino Passarela Gonzaguinha Passarela Joaquim Nabuco Passarela José Caetano Passarela Luiz Azarias Passarela Primeira da Universidade Passarela da Francisco Matos Passarela da Luiz Azarias Passarela da Manoel de Souza Passarela da Primeira Avenida Passarela da Segunda Avenida Universidade Passarela Álvaro Nobre Ramal da Assel Ramal da Assesap Rodovia Jucelino Kubitschek Rodovia Juscelino Kubitschek Rodovia Presidente Jucelino Kubitscheck Rodovia Presidente Juscelino Kubitschek Rua A Rua Amadeu Gama

Mostrando 60 de 118 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.