AP › Macapá › Zerao › Avenida José Nery › 990

Avenida José Nery, 990

Name: Perfil da região de Avenida José Nery, 990 — Macapá (AP)
Creator: Morada Virtual

Zerao, Macapá — AP · CEP 68903-320

Esta rua não termina aqui: a Avenida José Nery continua pelo bairro Universidade.

Endereço residencial

Endereço no bairro Zerao. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.772. Terreno plano.

63/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio60/100 Educação e saúde64/100Infraestruturasem dadosMobilidade100/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 789 pessoas moram na região, em torno de 239 domicílios.

Quantas pessoas

789

moradores

239

domicílios ocupados

3,3

moradores por domicílio

16%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.879.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 1.994 /m²

~652 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 1.300.000

R$ 564 milR$ 1,3 mi

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%

40%

2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Universidade (esta região)R$ 2.878

Jardim Marco ZeroR$ 4.764

CabralzinhoR$ 4.231

Santa RitaR$ 4.349

CentralR$ 9.091

cidade (média)R$ 4.240

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Marco Zero e Cabralzinho tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 132 m²

casa

R$ 380 mil

4 quartos · 652 m²

casa

R$ 1,3 mi

4 quartos · 652 m²

casa

R$ 1,3 mi

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 16 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 165.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras47

Loja de roupas 19Loja diversa 11Acessórios 5Bicicletaria 2Eletrônica 2Loja de móveis 2Loja de variedades 2Celulares 1Ótica 1Calçados 1Artigos de festa 1

▶Comer fora32

Açaíteria 25Restaurante 4Lanchonete 2Cafeteria 1

▶Mercado e padaria31

Padaria 12Mercearia 7Açougue 4Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2Peixaria 2Conveniência 1Frigorífico 1

▶Beleza e cuidados24

Salão de beleza 11Barbearia 10Ateliê de costura 2Cosméticos 1

▶Bares e vida noturna12

Bar 12

▶Serviços do dia a dia5

Papelaria 2Lan house 1Chaveiro 1Cópias e impressões 1

▶Automotivo5

Borracharia 2Oficina mecânica 2Funilaria 1

▶Outros3

Refrigeração 1Casa de farinha 1Revenda gas 1

▶Saúde e bem-estar2

Academia 2

▶Lazer ao ar livre2

Parque 2

▶Educação1

Creche 1

▶Serviços profissionais1

Advocacia 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 450 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,3→ensino médio 4,7↑

a 500 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 600 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,3→

a 600 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,8→

a 750 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 3,6

a 850 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,0→

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,4

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 3 escolas · INEP 2023

anos finais4,5

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio4,7

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

800 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

2,5 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular1

1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

0,8%

Altitude

11 m

Orientação solar

Face Norte

No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Macapá

+5.430vagas formais em 12 meses↑ +6,8%

Ver o mercado de trabalho de Macapá →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Avenida José Nery → Ver o bairro Zerao → Ver Macapá →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.