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Sandra Regina

Barreiras — BA
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Barreiras, com renda média de R$ 4.176/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.800, cerca de 4.567 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Sandra Regina

Cerca de 4.567 pessoas moram no bairro, em torno de 1.742 domicílios.

Quantas pessoas

4.567
moradores
1.742
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4244
5–9246
10–14237
15–19291
20–24418
25–29436
30–39832
40–49644
50–59548
60–69376
70+295
16%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 92,3 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.434)Homens (2.133)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Sandra Regina (aqui)R$ 4.176
média da cidadeR$ 2.624
A renda média por aqui está cerca de 59% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

77%
22%
1%
Casas (1.343)Apartamentos (381)Outras (15)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.800.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.800 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 725.000
R$ 466 milR$ 820 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%
75%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Sandra Regina (aqui)R$ 2.800
Ouro BrancoR$ 3.265
Renato GonçalvesR$ 9.917
CentroR$ 4.711
Vila ReginaR$ 8.395
cidade (média)R$ 3.472
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ouro Branco e Renato Gonçalves tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 164 m²
casa
R$ 365 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 700 mil
2 quartos
casa
R$ 750 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 850 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Sandra Regina e arredores, a gente mapeia 1.086 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras376
Loja diversa 144Loja de roupas 99Ótica 31Loja de móveis 19Celulares 14Acessórios 11Calçados 10Presentes 10Eletrônica 10Loja de variedades 8Artigos de festa 6Informática 5Armarinho 3Bicicletaria 2Ferramentas 2Floricultura 2
Serviços profissionais225
Escritório 104Advocacia 52Contabilidade 45Engenharia 9Sala comercial 8Imobiliária 7
Comer fora93
Restaurante 42Lanchonete 16Açaíteria 8Pastelaria 5Pizzaria 5Bomboniere 4Cafeteria 3Salgaderia 3Sorveteria 3Doceria 2Doces 2
Automotivo93
Oficina mecânica 50Autopeças 19Lava-jato 8Borracharia 7Estacionamento 3Posto de combustível 3Pneus 2Funilaria 1
Beleza e cuidados92
Salão de beleza 61Ateliê de costura 9Barbearia 7Cosméticos 6Lavanderia 4Sapataria 3Perfumaria 1Esmalteria 1
Mercado e padaria73
Mercado 17Padaria 13Mercearia 12Distribuidora 9Supermercado 5Empório 4Distribuidora de bebidas 4Distribuidora alimentos 3Açougue 3Conveniência 2Peixaria 1
Serviços do dia a dia40
Banco 10Gráfica 7Cartório 5Lan house 5Lotérica 5Despachante 3Papelaria 3Chaveiro 1Cópias e impressões 1
Bares e vida noturna38
Bar 35Tabacaria 3
Saúde e bem-estar14
Academia 8Farmácia de manipulação 4Farmácia 2
Hospedagem13
Pousada 7Hotel 5Pensão 1
Outros13
Produtos de limpeza 4Vidraçaria 3Logistica saneante 3Refrigeração 3
Lazer ao ar livre10
Parque 6Praça 3Quadra esportiva 1
Educação5
Colégio 4Creche 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Sandra Regina1.086
Renato Gongalves1.088
Primavera1.395
Ouro Branco868
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 1 pública e 2 particulares.

3
escolas no total
1
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
244
capacidade
175
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
483
capacidade
175
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
291
capacidade
875
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.225 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular28
9Clínicas
16Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (29 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,2%
Coleta de lixo
99,8%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 0,3%Esgoto sem tratamento · 0,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,4%
Fossa séptica ligada à rede
2,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,3%
Fossa rudimentar (buraco)
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,7%
Caçamba do serviço de limpeza
1,1%
Outro destino
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,8%
Iluminação
99,8%
Drenagem
15%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
12,3%
Arborização
85,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,7%
Calçada com obstáculo
91%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
15,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
46,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,3%
leve inclinação
Altitude média
466 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Barreiras
+2.144vagas formais em 12 meses↑ +5,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.