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Morro Bela Vista, 34

Name: Perfil da região de Morro Bela Vista, 34 — Camaçari (BA)
Creator: Morada Virtual

Limoeiro, Camaçari — BA · CEP 42800-737

Endereço residencial

Endereço no bairro Limoeiro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.255. Terreno plano.

48/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio71/100 Educação e saúde25/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.433 pessoas moram na região, em torno de 483 domicílios.

Quantas pessoas

1.433

moradores

483

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

19%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.255.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 3.333 /m²

~39 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 130.000

R$ 120 milR$ 160 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

CASA

R$ 4.261 /m²

~275 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 1.050.000

R$ 764 milR$ 1,46 mi

178 anúncios

COMERCIAL

R$ 1.829 /m²

~1039 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 1.075.000

R$ 450 milR$ 5,23 mi

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

Dados Morada Virtual · 191 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~294 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 12.000 (em torno de R$ 9.000/mês).

Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%

50%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Limoeiro (esta região)R$ 4.254

Parque Nascente do Rio CapivaraR$ 4.041

Parque das MangabasR$ 4.226

Novo HorizonteR$ 1.600

Ponto CertoR$ 3.056

cidade (média)R$ 4.411

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Novo Horizonte e Ponto Certo costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 39 m²

apartamento

R$ 112 mil

2 quartos · 39 m²

apartamento

R$ 130 mil

2 quartos · 38 m²

apartamento

R$ 130 mil

2 quartos · 100 m²

apartamento

R$ 140 mil

2 quartos · 39 m²

apartamento

R$ 173 mil

Para alugar

150 m²

comercial

R$ 3 mil

1 quarto · 213 m²

comercial

R$ 5 mil

1 quarto · 294 m²

comercial

R$ 9 mil

1039 m²

comercial

R$ 10 mil

1000 m²

comercial

R$ 12 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 52 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 132.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria29

Mercearia 15Distribuidora de bebidas 5Padaria 5Supermercado 2Mercado 1Peixaria 1

▶Compras26

Loja diversa 15Artigos de festa 3Loja de variedades 3Loja de móveis 2Acessórios 1Bicicletaria 1Brechó 1

▶Automotivo19

Lava-jato 8Oficina mecânica 5Borracharia 3Autopeças 3

▶Comer fora15

Restaurante 6Pizzaria 3Salgaderia 3Lanchonete 2Doceria 1

▶Beleza e cuidados14

Barbearia 8Salão de beleza 5Ateliê de costura 1

▶Bares e vida noturna8

Bar 8

▶Outros6

Refrigeração 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Moto taxi 1Revenda gas 1

▶Educação4

Creche 4

▶Saúde e bem-estar3

Academia 3

▶Serviços do dia a dia3

Papelaria 2Chaveiro 1

▶Serviços profissionais3

Escritório 2Engenharia 1

▶Lazer ao ar livre1

Parque 1

▶Hospedagem1

Pousada 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,7 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,1→anos finais 5,1↑

a 1,7 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,1→anos finais 5,1↑

a 4,4 kmparticular

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte médio · cerca de 125 alunos

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

—

nenhuma mapeada por perto

🏥 Posto público (UBS)

1,0 km

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

1,5 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2

2Postos de saúde (UBS)

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

8,2%

Altitude

32 m

Orientação solar

Face Sudeste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Camaçari

+5.562vagas formais em 12 meses↑ +7,4%

Ver o mercado de trabalho de Camaçari →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.