Rua Belem

Name: Perfil da região de Rua Belem, Camaçari (BA)
Creator: Morada Virtual

Limoeiro, Camaçari — BA · CEP 42840-162

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Belem: uma que passa por Phoc 2 e Camacari; outra em Monte Gordo. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Limoeiro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.500. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 951 pessoas moram na região, em torno de 313 domicílios.

Quantas pessoas

951

moradores

313

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

499

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 63% com morador fixo

37% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.255.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 3.333 /m²

~39 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 130.000

R$ 120 milR$ 160 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

CASA

R$ 4.261 /m²

~275 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 1.050.000

R$ 764 milR$ 1,46 mi

178 anúncios

COMERCIAL

R$ 1.829 /m²

~1039 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 1.075.000

R$ 450 milR$ 5,23 mi

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

Dados Morada Virtual · 191 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~294 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 12.000 (em torno de R$ 9.000/mês).

Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%

50%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Limoeiro (esta região)R$ 4.254

Parque Nascente do Rio CapivaraR$ 4.041

Parque das MangabasR$ 4.226

Novo HorizonteR$ 1.600

Ponto CertoR$ 3.056

cidade (média)R$ 4.411

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Novo Horizonte e Ponto Certo costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 39 m²

apartamento

R$ 112 mil

2 quartos · 39 m²

apartamento

R$ 130 mil

2 quartos · 38 m²

apartamento

R$ 130 mil

2 quartos · 100 m²

apartamento

R$ 140 mil

2 quartos · 39 m²

apartamento

R$ 173 mil

Para alugar

150 m²

comercial

R$ 3 mil

1 quarto · 213 m²

comercial

R$ 5 mil

1 quarto · 294 m²

comercial

R$ 9 mil

1039 m²

comercial

R$ 10 mil

1000 m²

comercial

R$ 12 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Belem e no entorno imediato, a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria2

Distribuidora de bebidas 1Mercearia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,8 kmparticular

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 2,0 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,6→

a 4,8 kmparticular

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte médio · cerca de 125 alunos

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2

2Postos de saúde (UBS)

Rede particular2

2Clínicas

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Terreno plano

1,7% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

22 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Camaçari

+5.562vagas formais em 12 meses↑ +7,4%

Ver o mercado de trabalho de Camaçari →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.