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Avenida Francisco Fraga Maia

Cidade Nova, Feira de Santana — BA · CEP 44053-055, 44054-378, 44056-232
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cidade Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.201/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.270.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.474 pessoas moram na região, em torno de 870 domicílios.

Quantas pessoas

2.474
moradores
870
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
99,4%
alfabetização
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–498
5–9124
10–14129
15–19191
20–24183
25–29189
30–39336
40–49396
50–59423
60–69236
70+169
14%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 115,4 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.305)Homens (1.169)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas28%
3 pessoas29%
4 pessoas23%
5 ou mais7%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.201
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (844)Apartamentos (25)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.400.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.400 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 515.000
R$ 302 milR$ 945 mil
52 anúncios
Dados Morada Virtual · 52 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
12%
52%
35%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Nova (esta região)R$ 2.400
Parque IpêR$ 2.500
QueimadinhaR$ 2.133
BaraúnaR$ 1.355
Campo LimpoR$ 1.694
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Queimadinha e Baraúna costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 307 m²
casa
R$ 320 mil
3 quartos · 135 m²
casa
R$ 380 mil
4 quartos · 202 m²
casa
R$ 550 mil
2 quartos · 292 m²
casa
R$ 750 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 950 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Francisco Fraga Maia e no entorno imediato, a gente mapeia 129 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras25
Loja de roupas 8Loja diversa 7Loja de variedades 3Ótica 2Artigos de festa 2Celulares 1Eletrônica 1Armarinho 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 17Barbearia 3Cosméticos 2Ateliê de costura 1
Automotivo18
Oficina mecânica 8Lava-jato 4Autopeças 2Estacionamento 1Borracharia 1Pneus 1Posto de combustível 1
Comer fora17
Açaíteria 4Restaurante 4Lanchonete 3Pizzaria 2Sorveteria 2Doces 1Doceria 1
Mercado e padaria13
Mercearia 4Distribuidora 3Distribuidora de bebidas 2Distribuidora alimentos 2Mercado 1Frigorífico 1
Saúde e bem-estar10
Academia 9Farmácia de manipulação 1
Serviços profissionais9
Escritório 3Advocacia 3Contabilidade 2Engenharia 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Papelaria 1
Educação2
Creche 2
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Hospedagem1
Hotel 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
2Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
2Clínicas
Rede particular103
3Hospitais
1Hospital-dia
9Clínicas
86Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (101 unidades).

10 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,8%
Coleta de lixo
100%
88%
Rede de esgoto · 7,8%Fossa séptica · 88%Esgoto sem tratamento · 4,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
5,8%
Fossa séptica ligada à rede
2%
Fossa séptica não ligada à rede
88%
Fossa rudimentar (buraco)
4,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,5%
Iluminação
100%
Drenagem
2,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
2,8%
Arborização
75,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,3%
Calçada com obstáculo
95,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
32%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
34,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,3%
leve inclinação
Altitude média
237 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Feira de Santana
+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%
Ver o mercado de trabalho de Feira de Santana →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.