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Conceição

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Feira de Santana, com renda média de R$ 1.809/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 1.853, cerca de 31.691 moradores e mais de 800 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 15 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Conceição

Cerca de 31.691 pessoas moram no bairro, em torno de 11.402 domicílios.

Quantas pessoas

31.691
moradores
11.402
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–42.269
5–92.422
10–142.379
15–192.351
20–242.687
25–292.707
30–396.126
40–495.073
50–592.975
60–691.670
70+1.025
22%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 38,1 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (16.864)Homens (14.827)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas28%
3 pessoas29%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Conceição (aqui)R$ 1.809
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui está cerca de 19% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

81%
18%
Casas (9.288)Apartamentos (2.059)Outras (50)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.853.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.376 /m²
~44 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 137.500
R$ 118 milR$ 175 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 1.840 /m²
~125 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 185 milR$ 420 mil
61 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.655 /m²
~287 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 465 milR$ 640 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 69 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
62%
32%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Conceição (aqui)R$ 1.853
MangabeiraR$ 2.676
CASEBR$ 2.876
Santo Antônio dos PrazeresR$ 2.564
São JoãoR$ 2.560
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mangabeira e CASEB tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 110 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 135 mil
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 190 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Conceição e arredores, a gente mapeia 313 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria103
Mercearia 60Mercado 13Distribuidora alimentos 7Padaria 7Distribuidora de bebidas 5Supermercado 4Empório 2Açougue 2Distribuidora 2Conveniência 1
Compras64
Loja diversa 23Loja de variedades 12Loja de roupas 10Loja de móveis 7Celulares 3Armarinho 3Acessórios 2Artigos de festa 2Eletrônica 1Ótica 1
Beleza e cuidados39
Barbearia 18Salão de beleza 17Lavanderia 1Ateliê de costura 1Sapataria 1Cosméticos 1
Bares e vida noturna32
Bar 32
Comer fora27
Lanchonete 7Restaurante 6Pizzaria 4Açaíteria 3Bomboniere 3Sorveteria 2Pastelaria 1Salgaderia 1
Automotivo25
Oficina mecânica 13Lava-jato 6Borracharia 3Estacionamento 1Posto de combustível 1Autopeças 1
Serviços profissionais6
Escritório 4Sala comercial 2
Outros5
Produtos de limpeza 3Vidraçaria 2
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Serviços do dia a dia4
Gráfica 3Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 1Campo de futebol 1
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Conceição313
Mangabeira380
Conjunto Habitacional Alto do Rosario54
Caseb697

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Caseb concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 15 escolas — 9 públicas e 6 particulares.

15
escolas no total
9
públicas
6
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais no bairro é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
2.269
capacidade
850
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
4.801
capacidade
2.875
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
2.351
capacidade
750
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.475 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular6
4Clínicas
1Consultório
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

6 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,2%
Esgoto adequado
82,9%
Coleta de lixo
99,9%
38,9%
44%
17,1%
Rede de esgoto · 38,9%Fossa séptica · 44%Esgoto sem tratamento · 17,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,2%
Encanada no terreno
0,4%
Sem canalização interna
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
35,2%
Fossa séptica ligada à rede
3,7%
Fossa séptica não ligada à rede
44%
Fossa rudimentar (buraco)
12,1%
Vala a céu aberto
2,1%
Rio, lago ou mar
2,8%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,8%
Caçamba do serviço de limpeza
8,1%
Queimado no terreno
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,1%
Iluminação
99,5%
Drenagem
32,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
85,9%
Rampa de acessibilidade
11,8%
Arborização
49,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
16%
Calçada com obstáculo
69,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
51,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9%
Ciclovia
1,1%
90,6%
Comporta ônibus e caminhões · 90,6%Rua de carro · 7,9%Viela — só pedestres e bikes · 1,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,6%
leve inclinação
Altitude média
228 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Feira de Santana
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.