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Jardim Acácia

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Feira de Santana, com renda média de R$ 2.445/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 1.498, cerca de 5.640 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Acácia

Cerca de 5.640 pessoas moram no bairro, em torno de 2.070 domicílios.

Quantas pessoas

5.640
moradores
2.070
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4247
5–9278
10–14329
15–19396
20–24391
25–29398
30–39751
40–49839
50–59782
60–69626
70+603
15%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 143,9 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (3.087)Homens (2.553)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Acácia (aqui)R$ 2.445
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui está cerca de 10% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
2%
Casas (2.012)Apartamentos (47)Outras (9)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.498.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.498 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 415.000
R$ 307 milR$ 1,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
92%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Acácia (aqui)R$ 1.497
Serraria BrasilR$ 2.000
MuchilaR$ 2.569
BrasíliaR$ 2.231
Pedra do DescansoR$ 3.025
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Serraria Brasil e Muchila tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 305 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 350 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 450 mil
3 quartos · 346 m²
casa
R$ 470 mil
3 quartos · 1230 m²
casa
R$ 1,4 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Acácia e arredores, a gente mapeia 451 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria94
Mercearia 43Padaria 11Distribuidora alimentos 10Mercado 8Distribuidora 7Supermercado 6Distribuidora de bebidas 4Empório 2Frigorífico 2Açougue 1
Compras78
Loja de móveis 22Loja diversa 16Loja de roupas 12Eletrônica 7Artigos de festa 4Armarinho 3Loja de variedades 3Acessórios 2Ótica 2Informática 2Brechó 2Floricultura 1Celulares 1Calçados 1
Beleza e cuidados70
Salão de beleza 36Barbearia 19Ateliê de costura 8Esmalteria 4Lavanderia 2Cosméticos 1
Bares e vida noturna62
Bar 62
Automotivo43
Oficina mecânica 15Lava-jato 12Autopeças 7Borracharia 4Posto de combustível 3Estacionamento 1Funilaria 1
Comer fora38
Restaurante 15Pizzaria 9Lanchonete 9Sorveteria 3Salgaderia 1Açaíteria 1
Serviços profissionais28
Escritório 15Contabilidade 8Advocacia 4Engenharia 1
Saúde e bem-estar11
Academia 11
Outros8
Vidraçaria 4Refrigeração 3Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia6
Lan house 3Gráfica 2Cópias e impressões 1
Educação6
Colégio 5Creche 1
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Lazer ao ar livre3
Parque 2Praça 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Acácia451
Olhos D Água726
Chácara São Cosme1.072
Serraria Brasil946

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Chácara São Cosme concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,3
O IDEB de anos finais no bairro é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
247
capacidade
62
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
607
capacidade
438
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
396
capacidade
375
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 875 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular8
2Clínicas
5Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,5%
Coleta de lixo
100%
96,3%
Rede de esgoto · 96,3%Fossa séptica · 1,2%Esgoto sem tratamento · 2,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,9%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%
Fossa séptica não ligada à rede
1,2%
Fossa rudimentar (buraco)
1,4%
Outra forma
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,6%
Iluminação
98,5%
Drenagem
45,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95,7%
Rampa de acessibilidade
0,2%
Arborização
34%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
20,9%
Calçada com obstáculo
74,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,2%
Ciclovia
0,1%
96,1%
Comporta ônibus e caminhões · 96,1%Rua de carro · 3%Viela — só pedestres e bikes · 0,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,9%
leve inclinação
Altitude média
217 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Feira de Santana
+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.