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Avenida Eduardo Froes da Mota

Lagoa Salgada, Feira de Santana — BA · CEP 44016-005, 44082-000, 44088-398

Esta rua não termina aqui: a Avenida Eduardo Froes da Mota continua pelos bairros Jardim Cruzeiro, Gabriela, Santa Mônica e Campo Limpo — e mais 15 bairros.

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida Eduardo Froes da Mota: uma que passa por Tomba, Muchila e Cis; outra em Pedra do Descanso; outra em Subae. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Lagoa Salgada, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.651/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.381.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda59Educação58Saúde71Comércio43Mobilidade56Infra67
Relevo · ao longo da rua
Relevo241 m161 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.384 pessoas moram na região, em torno de 495 domicílios.

Quantas pessoas

1.384
moradores
495
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
787
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 63% com morador fixo
37% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–468
5–9102
10–1483
15–19107
20–2496
25–2979
30–39207
40–49259
50–59192
60–69112
70+79
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 75,5 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (724)Homens (660)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas21%
5 ou mais9%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.651
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

85%
14%
Casas (423)Apartamentos (71)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.590.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.830 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 180.000
R$ 170 milR$ 206 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 3.333 /m²
~175 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 288 milR$ 800 mil
55 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.000 /m²
~1125 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 1,48 miR$ 3,4 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 65 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

28%
52%
20%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lagoa Salgada (esta região)R$ 3.590
Santa MônicaR$ 3.722
Parque Getúlio VargasR$ 2.500
SubaéR$ 1.808
SIMR$ 3.637
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Getúlio Vargas e Subaé costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 164 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 220 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Eduardo Froes da Mota e no entorno imediato, a gente mapeia 68 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo17
Autopeças 4Borracharia 3Oficina mecânica 3Posto de combustível 3Pneus 2Lava-jato 2
Compras16
Loja diversa 14Loja de roupas 1Informática 1
Mercado e padaria12
Distribuidora 7Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Empório 1Supermercado 1Açougue 1
Comer fora9
Restaurante 6Lanchonete 3
Educação4
Colégio 4
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Serviços profissionais3
Escritório 2Advocacia 1
Outros1
Casa de farinha 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,7
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 950 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular2
1Hospital-dia
1Clínica
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
82,9%
17,1%
Rede de esgoto · 82,9%Fossa séptica · 17,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99%
Encanada no terreno
1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
77,5%
Fossa séptica ligada à rede
5,4%
Fossa séptica não ligada à rede
17,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,5%
Caçamba do serviço de limpeza
6,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
72,6%
Iluminação
94,5%
Drenagem
14,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
66,1%
Rampa de acessibilidade
0,5%
Arborização
71,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
35,6%
Calçada com obstáculo
30,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
39,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
13,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,6%
Ciclovia
7%
89,2%
Comporta ônibus e caminhões · 89,2%Rua de carro · 10,6%Viela — só pedestres e bikes · 0,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte243 m206 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste243 m206 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
234 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Feira de Santana
+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%
Ver o mercado de trabalho de Feira de Santana →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.