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Caminho 1

Mangabeira, Feira de Santana — BA · CEP 44028-421
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Mangabeira, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.063/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.176.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 523 pessoas moram na região, em torno de 193 domicílios.

Quantas pessoas

523
moradores
193
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–424
5–923
10–1417
15–1928
20–2440
25–2945
30–3970
40–4959
50–5982
60–6975
70+60
12%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 210,9 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (273)Homens (250)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas32%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.063
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
Casas (186)Apartamentos (7)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.676.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.972 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 170.000
R$ 154 milR$ 234 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
CASA
R$ 2.539 /m²
~145 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 238 milR$ 1,02 mi
117 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.352 /m²
~600 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 550 milR$ 1,24 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 146 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 1.720 a R$ 4.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

37%
52%
11%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Mangabeira (esta região)R$ 2.676
ConceiçãoR$ 1.853
Parque IpêR$ 2.500
Cidade NovaR$ 2.400
PapagaioR$ 3.725
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Conceição e Cidade Nova costumam sair mais em conta; Papagaio tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 153 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 190 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 235 mil
Para alugar
372 m²
comercial
R$ 2 mil
110 m²
comercial
R$ 2 mil
125 m²
comercial
R$ 3 mil
170 m²
comercial
R$ 4 mil
Comercial
comercial
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Caminho 1 e no entorno imediato, a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras6
Loja de variedades 2Loja diversa 1Brechó 1Loja de roupas 1Calçados 1
▶Mercado e padaria4
Distribuidora de bebidas 2Padaria 1Supermercado 1
▶Comer fora4
Salgaderia 2Restaurante 1Lanchonete 1
▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Automotivo4
Oficina mecânica 3Lava-jato 1
▶Lazer ao ar livre3
Parque 3
▶Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
▶Serviços do dia a dia1
Correios 1
▶Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

Escolas a até 1 km
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7↑ensino médio 4,5↓
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,4ensino médio 3,6
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
8Postos de saúde (UBS)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular5
3Clínicas
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 8 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
93,3%
Coleta de lixo
100%
59,1%
34,2%
Rede de esgoto · 59,1%Fossa séptica · 34,2%Esgoto sem tratamento · 6,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
39,4%
Fossa séptica ligada à rede
19,7%
Fossa séptica não ligada à rede
34,2%
Fossa rudimentar (buraco)
6,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
59,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
47,2%
Rampa de acessibilidade
1%
Arborização
45,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
47,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,2%
Ciclovia
0%
90,7%
Comporta ônibus e caminhões · 90,7%Rua de carro · 9,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,8%
leve inclinação
Altitude média
237 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Feira de Santana
+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.