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Avenida Eduardo Froes da Mota

São João, Feira de Santana — BA · CEP 44016-005, 44078-015
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro São João, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.077/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.091.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 896 pessoas moram na região, em torno de 338 domicílios.

Quantas pessoas

896
moradores
338
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
27%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–436
5–966
10–1445
15–1942
20–2486
25–2939
30–39125
40–49177
50–59127
60–6997
70+56
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 104,1 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (522)Homens (374)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas32%
3 pessoas25%
4 pessoas14%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.077
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui está cerca de 38% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

73%
25%
2%
Casas (246)Apartamentos (84)Outras (8)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.560.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.486 /m²
~183 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 505.000
R$ 276 milR$ 1,25 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.833 /m²
~244 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 130 milR$ 2,6 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~53 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 20.075 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

31%
46%
23%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São João (esta região)R$ 2.560
CASEBR$ 2.876
QueimadinhaR$ 2.133
Ponto CentralR$ 4.500
CentroR$ 3.283
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Queimadinha costuma sair mais em conta; CASEB e Ponto Central tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 133 m²
casa
R$ 275 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 320 mil
4 quartos · 196 m²
casa
R$ 600 mil
3 quartos · 210 m²
casa
R$ 680 mil
4 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,3 mi
Para alugar
30 m²
comercial
R$ 2 mil
53 m²
comercial
R$ 4 mil
189 m²
comercial
R$ 16 mil
227 m²
comercial
R$ 23 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Eduardo Froes da Mota e no entorno imediato, a gente mapeia 88 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras22
Loja diversa 8Loja de móveis 4Loja de roupas 2Armarinho 2Brechó 2Loja de variedades 2Presentes 1Artigos de festa 1
Automotivo18
Oficina mecânica 12Autopeças 2Borracharia 2Posto de combustível 1Lava-jato 1
Beleza e cuidados11
Salão de beleza 7Ateliê de costura 2Barbearia 1Sapataria 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Comer fora9
Lanchonete 4Restaurante 3Salgaderia 2
Mercado e padaria6
Mercearia 3Distribuidora de bebidas 1Padaria 1Supermercado 1
Lazer ao ar livre4
Parque 2Praça 2
Serviços profissionais4
Escritório 2Advocacia 1Imobiliária 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Correios 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7ensino médio 4,5
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
2Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular27
1Pronto-atendimento (UPA)
10Clínicas
14Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (26 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,6%
Coleta de lixo
100%
73,7%
21,9%
Rede de esgoto · 73,7%Fossa séptica · 21,9%Esgoto sem tratamento · 4,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
73,7%
Fossa séptica não ligada à rede
21,9%
Fossa rudimentar (buraco)
4,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,4%
Iluminação
94,3%
Drenagem
0%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
80,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
41,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
59%
Calçada com obstáculo
21,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
26%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,3%
Ciclovia
0%
89,3%
Comporta ônibus e caminhões · 89,3%Rua de carro · 3,3%Viela — só pedestres e bikes · 7,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,7%
leve inclinação
Altitude média
237 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Feira de Santana
+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%
Ver o mercado de trabalho de Feira de Santana →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.