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Rua João Martins da Silva

São João, Feira de Santana — BA · CEP 44051-634
Rua residencial, predominância de casas
⚡ Índice 58/100

Rua residencial de casas no bairro São João, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.676/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.238.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.180 pessoas moram na região, em torno de 450 domicílios.

Quantas pessoas

1.180
moradores
450
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–458
5–958
10–1464
15–1956
20–2479
25–2989
30–39156
40–49167
50–59185
60–69134
70+134
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 148,9 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (670)Homens (510)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas13%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.676
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui está cerca de 20% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
Casas (433)Apartamentos (16)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.560.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.486 /m²
~183 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 505.000
R$ 276 milR$ 1,25 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.833 /m²
~244 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 130 milR$ 2,6 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~53 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 20.075 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

31%
46%
23%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São João (esta região)R$ 2.560
CASEBR$ 2.876
QueimadinhaR$ 2.133
Ponto CentralR$ 4.500
CentroR$ 3.283
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Queimadinha costuma sair mais em conta; CASEB e Ponto Central tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 133 m²
casa
R$ 275 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 320 mil
4 quartos · 196 m²
casa
R$ 600 mil
3 quartos · 210 m²
casa
R$ 680 mil
4 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,3 mi
Para alugar
30 m²
comercial
R$ 2 mil
53 m²
comercial
R$ 4 mil
189 m²
comercial
R$ 16 mil
227 m²
comercial
R$ 23 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua João Martins da Silva e no entorno imediato, a gente mapeia 171 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras44
Loja diversa 14Loja de roupas 13Loja de móveis 3Ótica 3Eletrônica 3Celulares 3Acessórios 2Artigos de festa 1Informática 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 19Barbearia 7Ateliê de costura 2Lavanderia 2Esmalteria 1
Comer fora23
Restaurante 8Lanchonete 5Salgaderia 4Açaíteria 2Pizzaria 2Doceria 1Pastelaria 1
Mercado e padaria20
Mercearia 6Distribuidora de bebidas 4Distribuidora alimentos 3Padaria 2Mercado 2Distribuidora 1Empório 1Frigorífico 1
Automotivo16
Oficina mecânica 4Lava-jato 4Estacionamento 3Borracharia 2Autopeças 2Posto de combustível 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Serviços profissionais8
Engenharia 4Advocacia 1Contabilidade 1Escritório 1Imobiliária 1
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Cópias e impressões 1Lotérica 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Lazer ao ar livre2
Jardim 2
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,7ensino médio 3,7
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)rural
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
2Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular27
1Pronto-atendimento (UPA)
10Clínicas
14Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (26 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,2%
Esgoto adequado
95,5%
Coleta de lixo
100%
95,5%
Rede de esgoto · 95,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 4,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,2%
Encanada no terreno
1,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,2%
Fossa séptica ligada à rede
1,3%
Fossa rudimentar (buraco)
4,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
64,9%
Drenagem
3,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
35,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
33,1%
Calçada com obstáculo
61,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
64,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,1%
Ciclovia
0%
92,4%
Comporta ônibus e caminhões · 92,4%Rua de carro · 4%Viela — só pedestres e bikes · 3,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,4%
leve inclinação
Altitude média
238 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Feira de Santana
+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%
Ver o mercado de trabalho de Feira de Santana →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.