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Subae

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Feira de Santana, com renda média de R$ 1.472/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 1.808, cerca de 5.110 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação40Saúde42Comércio49Mobilidade42Infra54
Relevo · corte sul–norte
Relevo239 m214 m221 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Subae

Cerca de 5.110 pessoas moram no bairro, em torno de 1.728 domicílios.

Quantas pessoas

5.110
moradores
1.728
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
2.164
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4365
5–9407
10–14392
15–19418
20–24436
25–29382
30–39890
40–49831
50–59497
60–69290
70+196
23%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 41,8 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (2.600)Homens (2.510)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas23%
3 pessoas29%
4 pessoas20%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Subae (aqui)R$ 1.472
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui está cerca de 34% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (1.720)Apartamentos (0)Outras (5)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.808.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.808 /m²
~130 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 207 milR$ 239 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
67%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Subaé (aqui)R$ 1.807
Lagoa SalgadaR$ 3.590
AviárioR$ 2.153
Santa MônicaR$ 3.722
SIMR$ 3.637
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lagoa Salgada e Aviário tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 160 m²
casa
R$ 200 mil
2 quartos · 130 m²
casa
R$ 235 mil
3 quartos · 90 m²
casa
R$ 240 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Subae e arredores, a gente mapeia 54 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria21
Mercearia 15Mercado 3Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1
Compras10
Loja de roupas 6Loja de móveis 1Loja de variedades 1Eletrônica 1Loja diversa 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 3Barbearia 3
Bares e vida noturna6
Bar 6
Outros6
Casa de farinha 4Produtos de limpeza 2
Automotivo4
Oficina mecânica 2Pneus 1Posto de combustível 1
Comer fora1
Lanchonete 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Subae54
Lagoa Salgada77
Aviário84
Santa Mônica443

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Santa Mônica concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 2 públicas e 1 particular.

3
escolas no total
2
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
365
capacidade
425
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
799
capacidade
175
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
418
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 600 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,4%
Esgoto adequado
84,9%
Coleta de lixo
92,1%
62,4%
22,5%
15,1%
Rede de esgoto · 62,4%Fossa séptica · 22,5%Esgoto sem tratamento · 15,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

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Água

Encanada dentro de casa
99,4%
Encanada no terreno
0,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
60,4%
Fossa séptica ligada à rede
2,1%
Fossa séptica não ligada à rede
22,5%
Fossa rudimentar (buraco)
14,7%
Outra forma
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,3%
Caçamba do serviço de limpeza
1,7%
Queimado no terreno
1,4%
Jogado em terreno baldio
1,4%
Outro destino
5,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
38,9%
Iluminação
87,3%
Drenagem
8,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
37,4%
Rampa de acessibilidade
1,6%
Arborização
54,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
37,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15%
Trechos com 5 ou mais árvores
10,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
2,5%
83,4%
16,5%
Comporta ônibus e caminhões · 83,4%Rua de carro · 16,5%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte240 m209 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste240 m209 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,3% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
229 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Feira de Santana
+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%
Ver o mercado de trabalho de Feira de Santana →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.