BAIlhéusCidade Nova › Avenida Soares Lopes

Avenida Soares Lopes

Cidade Nova, Ilhéus — BA · CEP 45652-065, 45653-005

Esta rua não termina aqui: a Avenida Soares Lopes continua pelo bairro Centro.

Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Cidade Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.498/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.818. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda73Educação76Saúde100Comércio35Mobilidade73Infra93
Relevo · ao longo da rua
Relevo11 m5 m290 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.114 pessoas moram na região, em torno de 433 domicílios.

Quantas pessoas

1.114
moradores
433
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
571
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 76% com morador fixo
24% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–444
5–958
10–1444
15–1963
20–2448
25–2947
30–39123
40–49167
50–59184
60–69171
70+165
13%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 230,1 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (598)Homens (516)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas38%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais4%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.498
média da cidadeR$ 2.289
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

28%
71%
Casas (123)Apartamentos (308)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.316 /m²
~132 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 500 milR$ 1,2 mi
79 anúncios
CASA
R$ 4.217 /m²
~237 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 659 milR$ 1,23 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.756 /m²
~55 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 530.000
R$ 370 milR$ 1,2 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 100 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~120 m² ficam na faixa de R$ 3.420 a R$ 6.000 (em torno de R$ 4.109/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~18 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 3.000 (em torno de R$ 1.500/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
26%
49%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Nova (esta região)R$ 6.000
Boa VistaR$ 3.361
TaperaR$ 2.667
CentroR$ 5.000
ConquistaR$ 3.368
cidade (média)R$ 5.723
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Boa Vista e Tapera costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 540 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 680 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 124 m²
apartamento
R$ 900 mil
4 quartos · 189 m²
apartamento
R$ 1,5 mi
Para alugar
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Soares Lopes e no entorno imediato, a gente mapeia 122 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem farmácia e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras27
Loja diversa 8Ótica 7Informática 5Loja de roupas 3Celulares 1Floricultura 1Loja de móveis 1Loja de variedades 1
Comer fora21
Lanchonete 6Restaurante 4Cafeteria 4Pizzaria 2Açaíteria 2Pastelaria 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados21
Salão de beleza 13Ateliê de costura 4Perfumaria 2Esmalteria 1Lavanderia 1
Serviços profissionais20
Advocacia 14Escritório 4Contabilidade 1Sala comercial 1
Lazer ao ar livre10
Praça 8Ginásio 1Parquinho 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Serviços do dia a dia5
Chaveiro 2Banco 1Gráfica 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar4
Academia 2Farmácia de manipulação 2
Educação4
Colégio 4
Mercado e padaria2
Empório 1Padaria 1
Pet1
Veterinária 1
Automotivo1
Lava-jato 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,3
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2
a 800 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Hospital
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular30
2Hospitais
1Hospital-dia
17Clínicas
7Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (27 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
93,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
91,8%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
95,5%
Calçada com obstáculo
4,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
67,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte51 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste51 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,8% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ilhéus
+888vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Ilhéus →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.