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Avenida Princesa Isabel

Conquista, Ilhéus — BA · CEP 45650-450
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas
⚡ Índice 56–63/100

Rua residencial de casas no bairro Conquista, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.794/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.368.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.041 pessoas moram na região, em torno de 1.122 domicílios.

Quantas pessoas

3.041
moradores
1.122
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4170
5–9189
10–14204
15–19224
20–24253
25–29202
30–39402
40–49489
50–59398
60–69283
70+225
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 90,2 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.603)Homens (1.438)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas28%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.794
média da cidadeR$ 2.289
A renda média por aqui está cerca de 22% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
1%
Casas (1.072)Apartamentos (44)Outras (6)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.368.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.145 /m²
~90 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 326 milR$ 1 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
CASA
R$ 2.680 /m²
~211 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 300 milR$ 850 mil
46 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.667 /m²
~172 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.400.000
R$ 355 milR$ 2 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 83 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 1.350 a R$ 4.750 (em torno de R$ 2.350/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
27%
45%
23%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Conquista (esta região)R$ 3.368
TaperaR$ 2.667
CentroR$ 5.000
Boa VistaR$ 3.361
MalhadoR$ 2.184
cidade (média)R$ 5.723
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tapera e Malhado costumam sair mais em conta; Centro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 402 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 680 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 1 mi
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Princesa Isabel e no entorno imediato, a gente mapeia 91 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria21
Mercearia 6Distribuidora 5Mercado 3Distribuidora alimentos 2Padaria 2Supermercado 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 9Barbearia 6Ateliê de costura 3
Bares e vida noturna17
Bar 16Tabacaria 1
Automotivo14
Oficina mecânica 9Autopeças 2Borracharia 1Estacionamento 1Lava-jato 1
Comer fora9
Bomboniere 3Lanchonete 2Restaurante 2Doceria 1Salgaderia 1
Compras7
Loja de roupas 3Loja diversa 3Brechó 1
Serviços do dia a dia1
Lan house 1
Hospedagem1
Pousada 1
Educação1
Colégio 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,0
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)10
6Postos de saúde (UBS)
1Hospital
3Clínicas
Rede particular17
4Clínicas
11Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 6 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98%
Esgoto adequado
84,1%
Coleta de lixo
99,6%
83,6%
15,9%
Rede de esgoto · 83,6%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 15,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98%
Encanada no terreno
1,5%
Sem canalização interna
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
83,6%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
2,9%
Vala a céu aberto
3%
Rio, lago ou mar
10,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
67%
Caçamba do serviço de limpeza
32,6%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,9%
Iluminação
99,3%
Drenagem
93,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,9%
Rampa de acessibilidade
58%
Arborização
62,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
1,2%
Calçada com obstáculo
85,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
41,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
29,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
37,5%
Ciclovia
0%
76,5%
15,2%
Comporta ônibus e caminhões · 76,5%Rua de carro · 8,3%Viela — só pedestres e bikes · 15,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
10,3%
bastante ladeira
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ilhéus
+888vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.