BAIlhéusJardim Savoia › Rua Mateus Zugaib

Rua Mateus Zugaib

Jardim Savoia, Ilhéus — BA · CEP 45658-248
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Savoia, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.430/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.631. Terreno praticamente plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.676 pessoas moram na região, em torno de 631 domicílios.

Quantas pessoas

1.676
moradores
631
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–441
5–931
10–1443
15–1951
20–2448
25–2940
30–3997
40–49123
50–5975
60–69102
70+48
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 130,4 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (387)Homens (312)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas31%
3 pessoas29%
4 pessoas18%
5 ou mais7%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.430
média da cidadeR$ 2.289
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

82%
18%
Casas (209)Apartamentos (47)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.921.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.933 /m²
~74 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 324 milR$ 600 mil
39 anúncios
CASA
R$ 1.747 /m²
~525 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 732.500
R$ 650 milR$ 2,38 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 51 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~74 m² ficam na faixa de R$ 2.120 a R$ 4.500 (em torno de R$ 3.100/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
41%
37%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Savóia (esta região)R$ 5.921
EsperançaR$ 3.517
IguapeR$ 3.368
MalhadoR$ 2.184
São DomingosR$ 2.489
cidade (média)R$ 5.723
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Esperança e Iguape costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 330 mil
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 390 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 530 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 600 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Mateus Zugaib e no entorno imediato, a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e pet.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria1
Supermercado 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 4,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
83,3%
Coleta de lixo
98,8%
78,2%
16,7%
Rede de esgoto · 78,2%Fossa séptica · 5,2%Esgoto sem tratamento · 16,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
75%
Fossa séptica ligada à rede
3,2%
Fossa séptica não ligada à rede
5,2%
Rio, lago ou mar
16,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,7%
Caçamba do serviço de limpeza
10,2%
Jogado em terreno baldio
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
68,4%
Iluminação
100%
Drenagem
26,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,6%
Rampa de acessibilidade
18,4%
Arborização
91,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
23,8%
Calçada com obstáculo
75,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16%
Trechos com 5 ou mais árvores
62,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
1,7%
terreno plano
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ilhéus
+888vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Ilhéus →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.