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Estrada da Sapucaeira

Olivenca, Ilhéus — BA · CEP 45662-899
Rua residencial

Rua no bairro Olivenca. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.921.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 500 pessoas moram na região, em torno de 159 domicílios.

Quantas pessoas

500
moradores
159
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.989.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.016 /m²
~68 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 324 milR$ 906 mil
47 anúncios
CASA
R$ 2.414 /m²
~450 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 420 milR$ 2,5 mi
123 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.103 /m²
~2000 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.650.000
R$ 905 milR$ 4 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 178 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
15%
29%
46%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Olivença (esta região)R$ 3.989
CururupeR$ 4.762
Nossa Senhora da VitóriaR$ 7.308
Ilhéus IIR$ 3.828
Jardim AtlânticoR$ 7.437
cidade (média)R$ 5.723
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cururupe e Nossa Senhora da Vitória tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 430 mil
3 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 550 mil
2 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 630 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 850 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,6%
algumas subidas
Altitude média
82 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ilhéus
+888vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.