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Fazenda Cascalheira

Olivenca, Ilhéus — BA · CEP 45658-310
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Olivenca, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.009/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.921.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 454 pessoas moram na região, em torno de 178 domicílios.

Quantas pessoas

454
moradores
178
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
40%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–434
5–929
10–1439
15–1940
20–2432
25–2927
30–3951
40–4951
50–5969
60–6939
70+43
22%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 80,4 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

44%
56%
Mulheres (198)Homens (256)

Leve predominância de homens na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas25%
3 pessoas22%
4 pessoas16%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.009
média da cidadeR$ 2.289
A renda média por aqui está cerca de 56% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 75,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (178)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.989.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.016 /m²
~68 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 324 milR$ 906 mil
47 anúncios
CASA
R$ 2.414 /m²
~450 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 420 milR$ 2,5 mi
123 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.103 /m²
~2000 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.650.000
R$ 905 milR$ 4 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 178 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
15%
29%
46%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Olivença (esta região)R$ 3.989
CururupeR$ 4.762
Nossa Senhora da VitóriaR$ 7.308
Ilhéus IIR$ 3.828
Jardim AtlânticoR$ 7.437
cidade (média)R$ 5.723
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cururupe e Nossa Senhora da Vitória tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 430 mil
3 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 550 mil
2 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 630 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 850 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
64,6%
Esgoto adequado
28,7%
Coleta de lixo
0%
28,7%
71,3%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 28,7%Esgoto sem tratamento · 71,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
64,6%
Encanada no terreno
20,8%
Sem canalização interna
14,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica não ligada à rede
28,7%
Fossa rudimentar (buraco)
50,6%
Vala a céu aberto
4,5%
Sem banheiro
10,7%
Outra forma
5,6%

Coleta de lixo

Queimado no terreno
98,3%
Jogado em terreno baldio
1,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
24,7%
ladeira forte
Altitude média
118 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Ilhéus
+888vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.