BAItabunaAlto MiranteRua Francisco Benicio › 96

Rua Francisco Benicio, 96

Alto Mirante, Itabuna — BA · CEP 45603-310
Endereço residencial

Endereço no bairro Alto Mirante, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.657/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.600. Terreno plano.

58/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 497 pessoas moram na região, em torno de 199 domicílios.

Quantas pessoas

497
moradores
199
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–416
5–919
10–1426
15–1925
20–2440
25–2947
30–3954
40–4979
50–5968
60–6962
70+61
12%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
25%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 201,6 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (266)Homens (231)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas38%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.657
média da cidadeR$ 2.210
A renda média por aqui está cerca de 65% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

62%
38%
Casas (124)Apartamentos (75)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam imóveis de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.600.

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Alto Mirante (esta região)R$ 2.600
CastáliaR$ 2.308
PontalzinhoR$ 3.214
CentroR$ 3.188
Monte LíbanoR$ 3.067
cidade (média)R$ 2.916
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Castália costuma sair mais em conta; Pontalzinho e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 98 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.417.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras473
Loja de roupas 151Loja diversa 139Ótica 33Calçados 28Loja de móveis 21Celulares 17Informática 15Artigos de festa 13Acessórios 11Loja de variedades 11Eletrônica 11Armarinho 9Presentes 9Floricultura 3Brechó 2
Serviços profissionais198
Advocacia 81Escritório 68Contabilidade 42Engenharia 4Imobiliária 3
Beleza e cuidados172
Salão de beleza 100Barbearia 30Ateliê de costura 19Cosméticos 15Lavanderia 4Sapataria 4
Mercado e padaria139
Mercearia 39Distribuidora 22Padaria 19Distribuidora alimentos 14Mercado 13Supermercado 8Açougue 7Empório 7Frigorífico 5Distribuidora de bebidas 4Peixaria 1
Comer fora132
Restaurante 46Lanchonete 39Açaíteria 11Bomboniere 9Pizzaria 8Cafeteria 7Doceria 6Salgaderia 4Sorveteria 1Pastelaria 1
Automotivo91
Oficina mecânica 45Lava-jato 19Autopeças 9Borracharia 7Posto de combustível 5Estacionamento 5Funilaria 1
Bares e vida noturna64
Bar 64
Serviços do dia a dia49
Banco 12Gráfica 11Papelaria 8Cópias e impressões 4Chaveiro 4Lotérica 3Cartório 3Correios 2Lan house 1Despachante 1
Outros28
Vidraçaria 11Refrigeração 7Moto taxi 6Produtos de limpeza 3Revenda gas 1
Pet20
Pet shop 18Veterinária 2
Lazer ao ar livre17
Praça 14Parque 2Parquinho 1
Saúde e bem-estar16
Academia 14Farmácia de manipulação 2
Educação15
Colégio 14Creche 1
Hospedagem3
Hotel 2Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 2,6anos finais 4,0
a 500 mpública (municipal)
Escola
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
400 m
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)15
10Postos de saúde (UBS)
1Hospital-dia
3Clínicas
1Consultório
Rede particular237
1Hospital
3Hospitais-dia
105Clínicas
101Consultórios
27Laboratórios de exames
Há também 7 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 400 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
86,5%
Coleta de lixo
100%
86,5%
13,5%
Rede de esgoto · 86,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 13,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,5%
Rio, lago ou mar
13,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
66,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
83,4%
Rampa de acessibilidade
2%
Arborização
6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
83,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
94%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2%
Ciclovia
0%
80,4%
Comporta ônibus e caminhões · 80,4%Rua de carro · 9,5%Viela — só pedestres e bikes · 10,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
5,3%
Altitude
62 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itabuna
+1.595vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de Itabuna →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.