Endereço no bairro Mangabinha. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.300. Terreno plano.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 849 pessoas moram na região, em torno de 353 domicílios.
O imóvel
Mercado imobiliário
Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.202.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.
Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 105 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 562.
Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Região movimentada, com bastante comércio já a pé.
Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.
A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.
+ 3 outras escolas num raio de 1 km.
Saúde
Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.
Tem posto de saúde público (SUS) na região.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.
A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 11 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.
O curso d'água mais próximo é o Rio Cachoeira, a cerca de 280 m do endereço.
O terreno fica cerca de 9,8 m acima do nível estimado da calha.
Entre 2004 e 2022, o município teve 14 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 9 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.
No evento mais grave registrado (2021), o município contabilizou cerca de 111.370 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 77.270 moradias atingidas, 20 mortes registradas.
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