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Rodovia Br 415

Parque Verde, Itabuna — BA · CEP 45604-775, 45604-811
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Verde, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.873/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.812.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 828 pessoas moram na região, em torno de 257 domicílios.

Quantas pessoas

828
moradores
257
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–474
5–979
10–1490
15–1962
20–2445
25–2945
30–39109
40–49163
50–5971
60–6948
70+42
29%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 37,0 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (431)Homens (397)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas22%
3 pessoas24%
4 pessoas30%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.873
média da cidadeR$ 2.210
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
1%
3%
Casas (242)Apartamentos (3)Outras (7)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.812.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.360 /m²
~270 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 404 milR$ 1,02 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

22%
67%
11%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Verde (esta região)R$ 2.812
João SoaresR$ 1.747
São Judas TadeuR$ 2.339
Alto MiranteR$ 2.600
Monte CristoR$ 2.227
cidade (média)R$ 2.916
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, João Soares e São Judas Tadeu costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 178 m²
casa
R$ 420 mil
3 quartos · 270 m²
casa
R$ 450 mil
2 quartos · 285 m²
casa
R$ 600 mil
4 quartos · 320 m²
casa
R$ 900 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Br 415 e no entorno imediato, a gente mapeia 74 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo26
Oficina mecânica 17Lava-jato 3Autopeças 3Posto de combustível 2Borracharia 1
Compras12
Loja diversa 6Loja de móveis 4Artigos de festa 1Loja de roupas 1
Comer fora9
Restaurante 6Bomboniere 1Açaíteria 1Doceria 1
Mercado e padaria5
Mercearia 2Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Empório 1
Outros5
Vidraçaria 2Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 3Cosméticos 1
Serviços do dia a dia4
Gráfica 2Chaveiro 1Papelaria 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Educação2
Colégio 2
Serviços profissionais2
Contabilidade 1Escritório 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1,1 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 2,2 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
89,6%
Esgoto adequado
59,4%
Coleta de lixo
79,1%
55%
40,6%
Rede de esgoto · 55%Fossa séptica · 4,4%Esgoto sem tratamento · 40,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
89,6%
Encanada no terreno
7,2%
Sem canalização interna
3,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
11,2%
Fossa séptica ligada à rede
43,8%
Fossa séptica não ligada à rede
4,4%
Fossa rudimentar (buraco)
6,4%
Rio, lago ou mar
30,3%
Sem banheiro
4%

Coleta de lixo

Coleta direta
75,5%
Caçamba do serviço de limpeza
3,6%
Queimado no terreno
4,4%
Jogado em terreno baldio
16,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,2%
Iluminação
100%
Drenagem
62,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,2%
Rampa de acessibilidade
0,8%
Arborização
95,8%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,6%
Calçada com obstáculo
46,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
86,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8%
algumas subidas
Altitude média
47 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itabuna
+1.595vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.