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Rodovia Br 416

Parque Verde, Itabuna — BA · CEP 45604-811
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Verde, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.790/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.812.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 80 pessoas moram na região, em torno de 25 domicílios.

Quantas pessoas

80
moradores
25
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
26%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–48
5–94
10–145
15–198
20–248
25–297
30–399
40–4912
50–595
60–6911
70+3
21%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
32%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 82,4 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (43)Homens (37)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas14%
3 pessoas36%
4 pessoas18%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.790
média da cidadeR$ 2.210
A renda média por aqui está cerca de 19% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (23)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.812.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.360 /m²
~270 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 404 milR$ 1,02 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

22%
67%
11%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Verde (esta região)R$ 2.812
João SoaresR$ 1.747
São Judas TadeuR$ 2.339
Alto MiranteR$ 2.600
Monte CristoR$ 2.227
cidade (média)R$ 2.916
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, João Soares e São Judas Tadeu costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 178 m²
casa
R$ 420 mil
3 quartos · 270 m²
casa
R$ 450 mil
2 quartos · 285 m²
casa
R$ 600 mil
4 quartos · 320 m²
casa
R$ 900 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Br 416 e no entorno imediato, a gente mapeia 3 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e compras.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora1
Restaurante 1
Compras1
Loja de móveis 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,0 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1,0 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 2,4 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,6ensino médio 4,0
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
65,2%
Esgoto adequado
50%
Coleta de lixo
52,2%
13,6%
36,4%
50%
Rede de esgoto · 13,6%Fossa séptica · 36,4%Esgoto sem tratamento · 50%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
65,2%
Encanada no terreno
21,7%
Sem canalização interna
13%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
13,6%
Fossa séptica não ligada à rede
36,4%
Fossa rudimentar (buraco)
50%

Coleta de lixo

Coleta direta
39,1%
Caçamba do serviço de limpeza
13%
Queimado no terreno
47,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,3%
leve inclinação
Altitude média
52 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itabuna
+1.595vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de Itabuna →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.