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Rua Alto Mirante

São Roque, Itabuna — BA · CEP 45603-572

Esta rua não termina aqui: a Rua Alto Mirante continua pelo bairro Monte Libano.

Atenção: existe outra Rua Alto Mirante em Alto Mirante. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro São Roque, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.933/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.850.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação60Saúde80Comércio72Mobilidade33Infra68
Relevo · ao longo da rua
Relevo95 m58 m200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.871 pessoas moram na região, em torno de 712 domicílios.

Quantas pessoas

1.871
moradores
712
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
884
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4115
5–9115
10–14108
15–19131
20–24123
25–29119
30–39298
40–49275
50–59231
60–69202
70+154
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 105,3 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (985)Homens (886)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.933
média da cidadeR$ 2.210
A renda média por aqui está cerca de 13% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
10%
1%
Casas (633)Apartamentos (71)Outras (8)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.850.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.800 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 406 milR$ 670 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

80%
20%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Roque (esta região)R$ 1.850
Monte LíbanoR$ 3.067
Monte CristoR$ 2.227
CastáliaR$ 2.308
PontalzinhoR$ 3.214
cidade (média)R$ 2.916
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 37% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Monte Líbano e Monte Cristo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 370 mil
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 550 mil
4 quartos · 250 m²
casa
R$ 700 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alto Mirante e no entorno imediato, a gente mapeia 74 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria19
Distribuidora 6Mercado 4Mercearia 3Distribuidora de bebidas 2Distribuidora alimentos 2Padaria 2
Beleza e cuidados13
Salão de beleza 5Barbearia 4Cosméticos 2Ateliê de costura 2
Bares e vida noturna11
Bar 11
Comer fora10
Restaurante 3Bomboniere 2Lanchonete 2Salgaderia 2Doceria 1
Compras9
Loja diversa 2Loja de móveis 2Loja de variedades 2Loja de roupas 1Armarinho 1Informática 1
Outros5
Vidraçaria 2Revenda gas 1Moto taxi 1Produtos de limpeza 1
Automotivo4
Lava-jato 3Oficina mecânica 1
Pet2
Pet shop 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 2,7
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,9
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,6ensino médio 4,0
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,5%
Esgoto adequado
47,2%
Coleta de lixo
98,9%
46,6%
52,8%
Rede de esgoto · 46,6%Fossa séptica · 0,6%Esgoto sem tratamento · 52,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,5%
Encanada no terreno
1,1%
Sem canalização interna
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
45,6%
Fossa séptica ligada à rede
1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,6%
Fossa rudimentar (buraco)
1%
Vala a céu aberto
1,7%
Rio, lago ou mar
49,6%
Outra forma
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
81,2%
Caçamba do serviço de limpeza
17,7%
Jogado em terreno baldio
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92%
Iluminação
100%
Drenagem
52,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
83,2%
Rampa de acessibilidade
3,6%
Arborização
54,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
0,6%
Calçada com obstáculo
82,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
45,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,2%
Ciclovia
0%
92,8%
Comporta ônibus e caminhões · 92,8%Rua de carro · 5,1%Viela — só pedestres e bikes · 2,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte92 m59 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste92 m59 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,8% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
73 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itabuna
+1.595vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de Itabuna →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.