BA › Itabuna › Vila Analia › Rua Belem › 29

Rua Belem, 29

Vila Analia, Itabuna — BA · CEP 45608-256
Endereço residencial

Endereço no bairro Vila Analia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 979. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
40/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio50/100Educação e saúde28/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 782 pessoas moram na região, em torno de 288 domicílios.

Quantas pessoas

782
moradores
288
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.000.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.000 /m²
~480 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 414 milR$ 470 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Anália (esta região)R$ 1.000
Sarinha AlcântaraR$ 2.800
São CaetanoR$ 2.609
JaçanãR$ 2.521
Banco RasoR$ 2.277
cidade (média)R$ 2.916
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 66% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sarinha Alcântara e São Caetano tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 400 m²
casa
R$ 400 mil
3 quartos · 480 m²
casa
R$ 470 mil
3 quartos · 480 m²
casa
R$ 470 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 180.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria58
Mercearia 32Distribuidora alimentos 5Mercado 5Distribuidora de bebidas 3Distribuidora 3Padaria 3Supermercado 3Açougue 2Frigorífico 1Conveniência 1
▶Beleza e cuidados28
Salão de beleza 18Ateliê de costura 5Barbearia 4Lavanderia 1
▶Compras22
Loja de móveis 8Loja diversa 7Loja de roupas 3Loja de variedades 2Artigos de festa 1Calçados 1
▶Bares e vida noturna19
Bar 19
▶Automotivo18
Oficina mecânica 10Lava-jato 6Autopeças 1Borracharia 1
▶Comer fora11
Bomboniere 4Lanchonete 2Pastelaria 1Pizzaria 1Restaurante 1Salgaderia 1Açaíteria 1
▶Serviços profissionais7
Escritório 4Contabilidade 3
▶Serviços do dia a dia6
Despachante 3Gráfica 2Papelaria 1
▶Educação5
Creche 3Colégio 2
▶Outros3
Vidraçaria 2Moto taxi 1
▶Lazer ao ar livre2
Parque 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 2,4anos finais 3,3
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais2,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 2,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
800 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 6 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
6,2%
Altitude
64 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itabuna
+1.595vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.