Areia Branca

Lauro de Freitas — BA

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Lauro de Freitas, com renda média de R$ 1.339/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.819, cerca de 3.186 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Areia Branca

Cerca de 3.186 pessoas moram no bairro, em torno de 1.104 domicílios.

Quantas pessoas

3.186

moradores

1.104

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

47%

domicílios sem morador fixo

93,1%

alfabetização

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4266

5–9275

10–14273

15–19254

20–24269

25–29222

30–39513

40–49468

50–59329

60–69182

70+129

26%

crianças
(0–14)

23%

jovens
(15–29)

41%

adultos
(30–59)

10%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 38,2 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%

48%

Mulheres (1.650)Homens (1.531)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%

2 pessoas25%

3 pessoas25%

4 pessoas15%

5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Areia Branca (aqui)R$ 1.339

média da cidadeR$ 3.622

A renda média por aqui está cerca de 63% abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Areia Branca

100%

Casas (1.099)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro Areia Branca

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.250.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 3.688 /m²

~40 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 162.500

R$ 139 milR$ 182 mil

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

80%

20%

2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Areia Branca (aqui)R$ 3.250

Encontro das ÁguasR$ 6.005

Quintas do PicuaiaR$ 3.220

Vida NovaR$ 3.600

CajiR$ 3.333

cidade (média)R$ 4.445

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Encontro das Águas e Vida Nova tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 40 m²

apartamento

R$ 130 mil

2 quartos · 67 m²

apartamento

R$ 160 mil

2 quartos · 40 m²

apartamento

R$ 165 mil

2 quartos · 40 m²

apartamento

R$ 190 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Areia Branca

Em Areia Branca e arredores, a gente mapeia 62 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras13

Loja diversa 4Loja de roupas 4Artigos de festa 1Celulares 1Loja de variedades 1Presentes 1Armarinho 1

▶Beleza e cuidados12

Barbearia 9Salão de beleza 2Esmalteria 1

▶Mercado e padaria10

Mercearia 5Distribuidora de bebidas 2Padaria 2Mercado 1

▶Comer fora10

Restaurante 4Lanchonete 2Sorveteria 2Açaíteria 1Doceria 1

▶Bares e vida noturna10

Bar 10

▶Automotivo4

Oficina mecânica 2Lava-jato 1Borracharia 1

▶Serviços do dia a dia2

Papelaria 1Chaveiro 1

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Areia Branca62

Capim Arara63

Janbeiro80

Jambeiro91

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro Areia Branca

O bairro tem 4 escolas — 4 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.

escolas no total

públicas

particulares

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais4,5

O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais3,5

O IDEB de anos finais no bairro é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

Crianças e vagas no bairro

Educação infantil (até 5 anos)apertada

crianças

266

capacidade

188

Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada

crianças

548

capacidade

788

Ensino médio (15 a 17 anos)folgada

jovens

254

capacidade

375

A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.

Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.351 alunos.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

3 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada

98,5%

Esgoto adequado

41%

Coleta de lixo

95,9%

35,9%

59%

Rede de esgoto · 35,9%Fossa séptica · 5,1%Esgoto sem tratamento · 59%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

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Água

Encanada dentro de casa

98,5%

Encanada no terreno

1,2%

Sem canalização interna

0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

35,9%

Fossa séptica não ligada à rede

5,1%

Fossa rudimentar (buraco)

54,7%

Vala a céu aberto

2,1%

Rio, lago ou mar

1,6%

Outra forma

0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta

59,1%

Caçamba do serviço de limpeza

36,8%

Queimado no terreno

4,1%

Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação

45,6%

Iluminação

91,5%

Drenagem

21,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada

32,5%

Rampa de acessibilidade

Arborização

54,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado

0,3%

Calçada com obstáculo

32,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores

56,9%

Trechos com 1 ou 2 árvores

13,6%

Trechos com 3 ou 4 árvores

12,4%

Trechos com 5 ou mais árvores

17%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus

3,5%

Ciclovia

46,4%

35,6%

18%

Comporta ônibus e caminhões · 46,4%Rua de carro · 35,6%Viela — só pedestres e bikes · 18%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas

5,7%

leve inclinação

Altitude média

70 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Lauro de Freitas

+5.682vagas formais em 12 meses↑ +4,4%

Ver o mercado de trabalho de Lauro de Freitas →

🗺️Ruas em Areia Branca

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

2A Travessa da Rua Alameda das Rosas 2A Travessa da Rua Alameda das Violetas 3A Travessa da Rua Alameda das Rosas 4A Travessa da Rua Alameda da Rosas 5A Travessa da Rua Alameda das Rosas Avenida Progresso Avenida de Contorno Estrada Areia Branca Loteamento Jaiba Rua 2 de Julho Rua 2 de Julho Capim Arara Rua Alameda das Rosas Rua Alameda das Violetas Rua Artesao José Rua Cachoeira Rua Camilo Feliciano Oliveira Rua Capiarara Rua Capimarara Rua Capricornio Rua Cidreira Rua Cunhado Geovane dos Sajtos Rua Direta da Capiarara Rua Gengibre Rua Guia do Trabalhador Rua Iraci G Machado Rua Jaiba Rua Jardim Imperial Rua José Firmino de Oliv Rua José de Sousa Rua Libra Rua Manoelina de Jesus Rua Manuelina de Jesus Rua Maria das Merces Rua Romualdo Bispo do Santos Rua Roque Ferreira Alves Rua Rua Primeiro de Maio Rua Santo Capim Santo Rua Tania Regina de Jesus Rua Zenilton Martins Rua do Campo de Capiarara Rua do Outono Rua do Verao Travessa Alameda das Violetas Travessa Primeira 2 de Julho Via Parafuso

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.