BALauro de FreitasPortao › Loteamento Vila Nova

Loteamento Vila Nova

Portao, Lauro de Freitas — BA · CEP 42713-050, 42713-060, 42713-080, 42713-100, 42713-170
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Portao, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.234/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.563.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.059 pessoas moram na região, em torno de 395 domicílios.

Quantas pessoas

1.059
moradores
395
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–497
5–987
10–1492
15–1987
20–2492
25–29107
30–39185
40–49162
50–5977
60–6952
70+21
26%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 26,4 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (545)Homens (514)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas26%
3 pessoas22%
4 pessoas19%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.234
média da cidadeR$ 3.622
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (395)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.214.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.116 /m²
~59 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 387.147
R$ 226 milR$ 550 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
CASA
R$ 3.155 /m²
~420 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 650 milR$ 2,41 mi
137 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.628 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 560.000
R$ 224 milR$ 1,12 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 148 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~86 m² ficam na faixa de R$ 3.350 a R$ 4.670 (em torno de R$ 3.350/mês).
Para alugar, casas de ~320 m² ficam na faixa de R$ 5.600 a R$ 9.460 (em torno de R$ 7.600/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~320 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 20.000 (em torno de R$ 5.250/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
24%
66%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Portão (esta região)R$ 3.214
BuraquinhoR$ 5.296
Encontro das ÁguasR$ 6.005
Estrada do CocoR$ 3.065
Lauro de FreitasR$ 4.019
cidade (média)R$ 4.445
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Buraquinho e Encontro das Águas tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 387 mil
2 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Loteamento Vila Nova e no entorno imediato, a gente mapeia 53 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria16
Mercearia 10Mercado 4Peixaria 1Padaria 1
Compras12
Loja de roupas 6Loja diversa 2Armarinho 2Loja de variedades 1Acessórios 1
Comer fora7
Lanchonete 3Bomboniere 2Sorveteria 1Doceria 1
Beleza e cuidados7
Barbearia 5Salão de beleza 1Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Serviços do dia a dia2
Correios 1Papelaria 1
Educação1
Creche 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,0
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular12
8Clínicas
3Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (12 unidades).

8 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
93,4%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
13,7%
Caçamba do serviço de limpeza
79,7%
Jogado em terreno baldio
6,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,2%
Iluminação
94,5%
Drenagem
83,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
53,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
18,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
53,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
81,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
31,6%
21,8%
46,6%
Comporta ônibus e caminhões · 31,6%Rua de carro · 21,8%Viela — só pedestres e bikes · 46,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8%
algumas subidas
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Lauro de Freitas
+5.682vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Lauro de Freitas →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.