BALauro de FreitasVilas do AtlanticoRua Jardim Ipanema › 449

Rua Jardim Ipanema, 449

Vilas do Atlantico, Lauro de Freitas — BA · CEP 42701-830
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Vilas do Atlantico, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.648/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.286. Terreno plano.

52/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 696 pessoas moram na região, em torno de 235 domicílios.

Quantas pessoas

696
moradores
235
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–439
5–936
10–1443
15–1941
20–2455
25–2929
30–39112
40–49136
50–5989
60–6966
70+50
17%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 98,3 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (376)Homens (320)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas27%
3 pessoas31%
4 pessoas20%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.648
média da cidadeR$ 3.622
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

93%
7%
Casas (218)Apartamentos (17)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.800.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.049 /m²
~85 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 570.000
R$ 320 milR$ 990 mil
196 anúncios
CASA
R$ 4.000 /m²
~173 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 685.000
R$ 551 milR$ 1,19 mi
232 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.182 /m²
~32 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 138 milR$ 1,58 mi
47 anúncios
Dados Morada Virtual · 475 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~73 m² ficam na faixa de R$ 2.040 a R$ 4.860 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 5.650 a R$ 8.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.580 a R$ 21.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 101 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
14%
46%
36%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pitangueiras (esta região)R$ 4.800
Lauro de FreitasR$ 4.019
Jardim do JockeyR$ 5.333
Parque Jockey ClubeR$ 4.777
Estrada do CocoR$ 3.065
cidade (média)R$ 4.445
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lauro de Freitas e Estrada do Coco costumam sair mais em conta; Jardim do Jockey tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 49 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 460 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 570 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 699 mil
2 quartos · 167 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
Para alugar
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 355.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras61
Loja diversa 28Loja de roupas 10Loja de móveis 4Celulares 3Informática 3Ótica 3Loja de variedades 3Floricultura 2Artigos de festa 2Acessórios 1Eletrônica 1Calçados 1
Comer fora55
Restaurante 28Lanchonete 16Açaíteria 5Pizzaria 3Doceria 1Cafeteria 1Bomboniere 1
Beleza e cuidados52
Salão de beleza 17Barbearia 15Ateliê de costura 8Lavanderia 5Esmalteria 4Cosméticos 2Sapataria 1
Automotivo48
Oficina mecânica 19Lava-jato 11Estacionamento 6Borracharia 4Pneus 4Posto de combustível 3Autopeças 1
Mercado e padaria43
Mercearia 11Padaria 8Distribuidora de bebidas 7Distribuidora 4Empório 4Conveniência 4Açougue 2Supermercado 1Frigorífico 1Mercado 1
Bares e vida noturna19
Bar 19
Serviços profissionais19
Sala comercial 8Engenharia 3Escritório 3Advocacia 2Contabilidade 2Imobiliária 1
Serviços do dia a dia12
Banco 3Gráfica 3Papelaria 2Despachante 1Chaveiro 1Cópias e impressões 1Cartório 1
Educação12
Colégio 8Creche 4
Saúde e bem-estar9
Academia 6Farmácia de manipulação 3
Lazer ao ar livre9
Parque 7Praça 1Ginásio 1
Outros7
Logistica saneante 3Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1Refrigeração 1
Hospedagem5
Quiosque 2Hotel 2Pousada 1
Pet4
Pet shop 4
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1
a 550 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,3
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
600 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular71
3Hospitais-dia
46Clínicas
15Consultórios
7Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 600 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
19,2%
80,8%
Rede de esgoto · 19,2%Fossa séptica · 80,8%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
17,1%
Fossa séptica ligada à rede
2,1%
Fossa séptica não ligada à rede
80,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,1%
Caçamba do serviço de limpeza
17,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
9,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
79,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
28,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
26,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
5,4%
Altitude
20 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Lauro de Freitas
+5.682vagas formais em 12 meses↑ +4,4%
Ver o mercado de trabalho de Lauro de Freitas →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.