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Avenida João Durval Carneiro

Centro, Nova Viçosa — BA · CEP 45928-000

Rua comercial movimentada, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.227/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 541.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.483 pessoas moram na região, em torno de 904 domicílios.

Quantas pessoas

2.483

moradores

904

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

23%

domicílios sem morador fixo

90,1%

alfabetização

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4164

5–9178

10–14188

15–19214

20–24167

25–29169

30–39344

40–49350

50–59310

60–69232

70+167

21%

crianças
(0–14)

22%

jovens
(15–29)

40%

adultos
(30–59)

16%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 75,3 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%

49%

Mulheres (1.271)Homens (1.212)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%

2 pessoas24%

3 pessoas25%

4 pessoas18%

5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.227

média da cidadeR$ 1.702

A renda média por aqui está cerca de 31% acima da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Centro

89%

Casas (803)Apartamentos (63)Outras (35)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Centro

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo.

Quanto custa para comprar

CASA

preço sob consulta

~1200 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 480.000

R$ 400 milR$ 480 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%

4+ quartos

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

4 quartos · 760 m²

casa

R$ 380 mil

4 quartos · 1200 m²

casa

R$ 480 mil

4 quartos · 1200 m²

casa

R$ 480 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Avenida João Durval Carneiro

Ao longo de Avenida João Durval Carneiro e no entorno imediato, a gente mapeia 289 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras97

Loja de roupas 33Loja diversa 25Celulares 7Artigos de festa 6Loja de móveis 5Ótica 5Informática 4Eletrônica 3Loja de variedades 3Acessórios 2Armarinho 1Ferramentas 1Calçados 1Brechó 1

▶Comer fora31

Lanchonete 11Restaurante 11Açaíteria 3Pizzaria 3Sorveteria 2Cafeteria 1

▶Automotivo31

Oficina mecânica 11Autopeças 6Lava-jato 5Borracharia 3Estacionamento 2Pneus 2Posto de combustível 2

▶Mercado e padaria29

Distribuidora 8Mercearia 5Padaria 4Mercado 3Conveniência 2Empório 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora de bebidas 1Açougue 1Peixaria 1Supermercado 1

▶Bares e vida noturna26

Bar 26

▶Serviços profissionais26

Advocacia 11Escritório 8Contabilidade 5Engenharia 2

▶Beleza e cuidados24

Salão de beleza 12Barbearia 7Ateliê de costura 3Cosméticos 1Sapataria 1

▶Serviços do dia a dia14

Banco 3Lan house 2Papelaria 2Gráfica 2Despachante 1Chaveiro 1Cartório 1Lotérica 1Correios 1

▶Saúde e bem-estar4

Academia 4

▶Hospedagem4

Hotel 2Pousada 2

▶Pet2

Pet shop 2

▶Lazer ao ar livre1

Praça 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Centro

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km

a 700 mpública (estadual)rural

Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 3,3↑

a 850 mpública (estadual)

Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — ensino médio 3,8

a 950 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

Qualidade do ensino (IDEB)

ensino médio3,5

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4

2Postos de saúde (UBS)

1Pronto-atendimento

1Saúde mental (CAPS)

Rede particular14

4Clínicas

7Consultórios

3Laboratórios de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (15 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada

99,6%

Esgoto adequado

53,5%

Coleta de lixo

100%

41,1%

12,4%

46,5%

Rede de esgoto · 41,1%Fossa séptica · 12,4%Esgoto sem tratamento · 46,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

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Água

Encanada dentro de casa

99,6%

Encanada no terreno

0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

40,2%

Fossa séptica ligada à rede

0,9%

Fossa séptica não ligada à rede

12,4%

Fossa rudimentar (buraco)

46,5%

Coleta de lixo

Coleta direta

100%

Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação

66,5%

Iluminação

98,5%

Drenagem

18,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada

72,5%

Rampa de acessibilidade

15,6%

Arborização

55%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado

0,9%

Calçada com obstáculo

71,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores

45,4%

Trechos com 1 ou 2 árvores

24,2%

Trechos com 3 ou 4 árvores

9,1%

Trechos com 5 ou mais árvores

21,3%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus

1,6%

Ciclovia

6,8%

97%

Comporta ônibus e caminhões · 97%Rua de carro · 3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas

3,1%

leve inclinação

Altitude média

92 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Nova Viçosa

−200vagas formais em 12 meses↓ −4,5%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.