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Rua Asentamento Milto Santo Agrovi, 0

Vale Verde, Porto Seguro — BA · CEP 45810-000
Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Vale Verde, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.288/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.363. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
8/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio0/100Educação e saúde0/100Infraestrutura30/100Mobilidade60/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.090 pessoas moram na região, em torno de 374 domicílios.

Quantas pessoas

1.090
moradores
374
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
28%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4102
5–984
10–1481
15–1985
20–2498
25–2978
30–39144
40–49160
50–59126
60–6989
70+43
24%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 49,4 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

46%
54%
Mulheres (499)Homens (591)

Leve predominância de homens na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas29%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.288
média da cidadeR$ 2.346
A renda média por aqui está cerca de 45% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 74,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (372)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.846.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.222 /m²
~87 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 357 milR$ 896 mil
133 anúncios
CASA
R$ 4.633 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 495 milR$ 3,25 mi
267 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.902 /m²
~670 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.000.000
R$ 790 milR$ 5,92 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 425 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~95 m² ficam na faixa de R$ 2.340 a R$ 4.400 (em torno de R$ 3.200/mês).
Para alugar, casas de ~92 m² ficam na faixa de R$ 4.240 a R$ 6.160 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~500 m² ficam na faixa de R$ 8.400 a R$ 14.800 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
41%
33%
22%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Porto Seguro (esta região)R$ 5.846
CampinhoR$ 4.600
CentroR$ 5.801
Fontana IR$ 4.232
Arraial D'AjudaR$ 5.422
cidade (média)R$ 5.444
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Campinho e Fontana I costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 365 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 2000 m²
apartamento
R$ 590 mil
2 quartos · 2000 m²
apartamento
R$ 695 mil
2 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 906 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
—
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
17,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 17,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
80,1%
Esgoto adequado
8,6%
Coleta de lixo
7,8%
91,4%
Rede de esgoto · 3,5%Fossa séptica · 5,1%Esgoto sem tratamento · 91,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
80,1%
Encanada no terreno
16,7%
Sem canalização interna
3,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
2,2%
Fossa séptica ligada à rede
1,3%
Fossa séptica não ligada à rede
5,1%
Fossa rudimentar (buraco)
82,7%
Vala a céu aberto
2,4%
Sem banheiro
4%
Outra forma
2,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
7,8%
Queimado no terreno
83,6%
Enterrado no terreno
7,8%
Outro destino
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 29 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~29 m)
Inclinação do terreno
2,5%
Altitude
162 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Seguro
−575vagas formais em 12 meses↓ −1,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.