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Acupe de Brotas

Salvador — BA
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Salvador, com renda média de R$ 4.713/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.722, cerca de 9.019 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda54Educação73Saúde100Comércio71Mobilidade35Infra82
Relevo · corte sul–norte
Relevo64 m11 m59 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Acupe de Brotas

Cerca de 9.019 pessoas moram no bairro, em torno de 3.660 domicílios.

Quantas pessoas

9.019
moradores
3.660
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4363
5–9444
10–14434
15–19428
20–24556
25–29625
30–391.544
40–491.550
50–591.258
60–69976
70+841
14%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 146,4 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (4.898)Homens (4.121)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas33%
3 pessoas26%
4 pessoas12%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Acupe de Brotas (aqui)R$ 4.713
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 52% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

56%
44%
Casas (2.038)Apartamentos (1.615)Outras (6)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.722.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.000 /m²
~110 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 316 milR$ 1,18 mi
98 anúncios
CASA
R$ 3.481 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 470 milR$ 1,34 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.550 /m²
~54 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 194 milR$ 965 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 127 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.580 a R$ 5.000 (em torno de R$ 4.281/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.835 a R$ 9.130 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
36%
44%
17%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Acupe de Brotas (aqui)R$ 4.722
Engenho Velho da FederaçãoR$ 12.000
BrotasR$ 4.715
Horto FlorestalR$ 12.500
Engenho Velho de BrotasR$ 3.158
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 38% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Engenho Velho de Brotas costuma sair mais em conta; Engenho Velho da Federação e Horto Florestal tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAcupe de Brotas · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 319 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 470 mil
3 quartos · 281 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 1,18 mi
Para alugar
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Acupe de Brotas e arredores, a gente mapeia 916 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna171
Bar 171
Beleza e cuidados160
Salão de beleza 71Barbearia 59Ateliê de costura 19Cosméticos 3Sapataria 3Lavanderia 3Esmalteria 2
Mercado e padaria141
Mercearia 75Distribuidora de bebidas 18Padaria 18Mercado 14Supermercado 6Peixaria 2Distribuidora alimentos 2Distribuidora 2Açougue 2Frigorífico 1Empório 1
Compras136
Loja diversa 42Loja de roupas 38Armarinho 14Loja de variedades 11Loja de móveis 8Acessórios 8Artigos de festa 4Ótica 3Informática 2Eletrônica 2Calçados 2Celulares 1Floricultura 1
Comer fora132
Lanchonete 53Restaurante 45Pizzaria 10Açaíteria 6Bomboniere 5Pastelaria 3Doceria 3Salgaderia 3Cafeteria 2Sorveteria 2
Automotivo75
Oficina mecânica 41Borracharia 9Lava-jato 8Estacionamento 7Posto de combustível 6Autopeças 3Pneus 1
Serviços do dia a dia24
Lan house 7Chaveiro 6Banco 3Cópias e impressões 3Papelaria 2Gráfica 1Cartório 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar15
Academia 13Farmácia de manipulação 2
Educação15
Colégio 10Creche 5
Serviços profissionais13
Escritório 5Advocacia 3Engenharia 2Contabilidade 2Imobiliária 1
Lazer ao ar livre12
Parque 8Praça 1Jardim 1Parque para cães 1Parquinho 1
Outros11
Revenda gas 3Produtos de limpeza 2Casa de farinha 2Vidraçaria 2Refrigeração 1Logistica saneante 1
Hospedagem6
Hotel 2Pensão 2Pousada 1Quiosque 1
Pet5
Veterinária 3Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Acupe de Brotas916
Engenho Velho da Federação1.024
Brotas1.025
Horto Florestal808
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

2
escolas no total
1
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
363
capacidade
292
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
878
capacidade
292
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
428
capacidade
117
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 701 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular4
2Clínicas
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
97,5%
99,6%
Rede de esgoto · 99,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Encanada no terreno
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%
Vala a céu aberto
0,2%
Rio, lago ou mar
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
62,6%
Caçamba do serviço de limpeza
34,9%
Jogado em terreno baldio
2,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,6%
Iluminação
99,6%
Drenagem
59,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
49,3%
Rampa de acessibilidade
0,6%
Arborização
65,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
23,2%
Calçada com obstáculo
26,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
33,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
35,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,7%
Ciclovia
0,1%
31,5%
44,4%
24,2%
Comporta ônibus e caminhões · 31,5%Rua de carro · 44,4%Viela — só pedestres e bikes · 24,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte66 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste66 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
17,1%
Altitude média
43 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.