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Alagados

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 960/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 476 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda24Educação63Saúde100Comércio82Mobilidade54Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo74 m1 m4 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Alagados

Cerca de 476 pessoas moram no bairro, em torno de 176 domicílios.

Quantas pessoas

476
moradores
176
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
258
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 68% com morador fixo
32% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–430
5–945
10–1437
15–1936
20–2437
25–2937
30–3977
40–4979
50–5954
60–6932
70+12
24%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 39,3 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (266)Homens (210)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas27%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Alagados (aqui)R$ 960
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
3%
2%
Casas (168)Apartamentos (5)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Alagados e arredores, a gente mapeia 2.009 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras447
Loja diversa 140Loja de roupas 131Armarinho 28Loja de variedades 26Celulares 23Loja de móveis 19Artigos de festa 11Informática 11Eletrônica 11Calçados 10Acessórios 9Ótica 9Bicicletaria 7Ferramentas 4Presentes 4Floricultura 2Brechó 2
Mercado e padaria403
Mercearia 210Distribuidora de bebidas 97Padaria 34Mercado 33Açougue 8Peixaria 7Distribuidora 4Supermercado 4Distribuidora alimentos 3Empório 2Conveniência 1
Bares e vida noturna342
Bar 342
Beleza e cuidados277
Salão de beleza 117Barbearia 108Ateliê de costura 31Esmalteria 9Cosméticos 8Lavanderia 2Sapataria 2
Comer fora212
Lanchonete 79Restaurante 50Pizzaria 17Bomboniere 16Açaíteria 15Doceria 11Salgaderia 10Sorveteria 9Pastelaria 4Cafeteria 1
Automotivo148
Oficina mecânica 87Autopeças 22Borracharia 17Lava-jato 8Pneus 6Estacionamento 5Funilaria 2Posto de combustível 1
Lazer ao ar livre62
Área de lazer 37Parque 18Praça 5Quadra esportiva 2
Serviços do dia a dia26
Gráfica 9Papelaria 5Chaveiro 4Lan house 4Cópias e impressões 2Lotérica 1Banco 1
Outros24
Produtos de limpeza 10Refrigeração 6Vidraçaria 4Revenda gas 2Motel 1Casa de farinha 1
Educação23
Creche 16Colégio 7
Serviços profissionais16
Escritório 11Advocacia 4Engenharia 1
Saúde e bem-estar15
Academia 15
Pet10
Pet shop 10
Hospedagem4
Pensão 2Hotel 1Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Alagados2.009
Massaranduba2.041
Uruguai2.426
Nova Brasília de Valéria1.607
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
75%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
18,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
60,8%
Calçada com obstáculo
39,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
81,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
19,9%
79%
Comporta ônibus e caminhões · 19,9%Rua de carro · 1,1%Viela — só pedestres e bikes · 79%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte75 m1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste75 m1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,7% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
2 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
🗺️Ruas em Alagados

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.