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Alto da Terezinha

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.572/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 3.691 moradores, 51 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação73Saúde88Comércio73Mobilidade25Infra71
Relevo · corte sul–norte
Relevo95 m3 m53 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Alto da Terezinha

Cerca de 3.691 pessoas moram no bairro, em torno de 1.471 domicílios.

Quantas pessoas

3.691
moradores
1.471
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
1.802
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4178
5–9231
10–14230
15–19216
20–24303
25–29267
30–39536
40–49663
50–59488
60–69319
70+260
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 90,6 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.988)Homens (1.703)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas30%
3 pessoas28%
4 pessoas12%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Alto da Terezinha (aqui)R$ 1.572
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 49% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (1.464)Apartamentos (0)Outras (5)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Alto da Terezinha e arredores, a gente mapeia 699 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna143
Bar 143
Mercado e padaria140
Mercearia 73Distribuidora de bebidas 25Mercado 14Padaria 14Peixaria 5Empório 3Supermercado 3Açougue 3
Compras133
Loja diversa 34Loja de roupas 32Loja de variedades 20Armarinho 11Eletrônica 7Acessórios 6Ótica 6Celulares 5Loja de móveis 4Artigos de festa 4Ferramentas 2Informática 2
Beleza e cuidados104
Barbearia 52Salão de beleza 34Ateliê de costura 11Cosméticos 4Perfumaria 1Esmalteria 1Lavanderia 1
Comer fora79
Lanchonete 36Restaurante 17Pizzaria 9Doceria 5Açaíteria 5Sorveteria 4Pastelaria 2Salgaderia 1
Automotivo44
Oficina mecânica 23Autopeças 8Borracharia 7Estacionamento 3Lava-jato 2Posto de combustível 1
Outros14
Refrigeração 4Vidraçaria 4Casa de farinha 2Revenda gas 2Produtos de limpeza 1Motel 1
Serviços do dia a dia12
Chaveiro 3Lan house 3Papelaria 2Gráfica 2Cartório 1Cópias e impressões 1
Serviços profissionais10
Escritório 7Sala comercial 1Contabilidade 1Advocacia 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Educação6
Colégio 5Creche 1
Pet3
Pet shop 3
Lazer ao ar livre2
Parque 1Praça 1
Hospedagem2
Hotel 1Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Alto da Terezinha699
Ilha Amarela626
Praia Grande1.032
Plataforma1.016
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
178
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
461
capacidade
125
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
216
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
90,2%
Coleta de lixo
96,3%
90,2%
9,8%
Rede de esgoto · 90,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 9,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,2%
Fossa rudimentar (buraco)
7,1%
Vala a céu aberto
1,6%
Rio, lago ou mar
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
80,1%
Caçamba do serviço de limpeza
16,2%
Jogado em terreno baldio
3,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,4%
Iluminação
97%
Drenagem
47,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
56,4%
Rampa de acessibilidade
1,4%
Arborização
16,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
56,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
79,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,4%
Ciclovia
4%
55,5%
21%
23,5%
Comporta ônibus e caminhões · 55,5%Rua de carro · 21%Viela — só pedestres e bikes · 23,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte94 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste94 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,3% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
67 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.