BASalvadorAlto do CoqueirinhoTravessa São Pedro › 109

Travessa São Pedro, 109

Alto do Coqueirinho, Salvador — BA · CEP 41615-237

Atenção: existem outras ruas chamadas Travessa São Pedro: uma em Pau da Lima; outra em Paripe; outra em Fazenda Grande do Retiro; e mais 4 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Alto do Coqueirinho, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.450/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.700. Terreno plano.

41/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação71Saúde84Comércio79Mobilidade29Infra69
Relevo · corte sul–norte
Relevo26 m16 m24 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 691 pessoas moram na região, em torno de 280 domicílios.

Quantas pessoas

691
moradores
280
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–442
5–942
10–1442
15–1947
20–2443
25–2941
30–39132
40–49121
50–5989
60–6955
70+37
18%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 73,0 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (372)Homens (319)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas26%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.450
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (278)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.700 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 130 milR$ 266 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
40%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Alto do Coqueirinho (esta região)R$ 2.000
Jardim PlacafordR$ 3.746
PiatãR$ 6.304
ItapuãR$ 4.800
Nova Brasília de ItapuãR$ 2.492
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Placaford e Piatã tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlto do Coqueirinho · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 100 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 270 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 164 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 687.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras157
Loja de roupas 57Loja diversa 41Loja de variedades 14Ótica 12Eletrônica 9Celulares 5Loja de móveis 4Informática 3Artigos de festa 3Armarinho 3Floricultura 2Presentes 2Calçados 1Brechó 1
Beleza e cuidados120
Salão de beleza 58Barbearia 39Ateliê de costura 11Cosméticos 8Esmalteria 4
Mercado e padaria119
Mercearia 70Distribuidora de bebidas 21Mercado 12Padaria 8Açougue 2Empório 2Supermercado 2Conveniência 1Peixaria 1
Bares e vida noturna113
Bar 113
Comer fora67
Restaurante 29Lanchonete 15Açaíteria 6Pizzaria 5Bomboniere 3Sorveteria 3Doceria 2Pastelaria 2Salgaderia 2
Automotivo28
Oficina mecânica 13Lava-jato 10Estacionamento 2Autopeças 2Posto de combustível 1
Serviços profissionais17
Escritório 5Advocacia 5Sala comercial 3Contabilidade 2Imobiliária 1Engenharia 1
Outros17
Refrigeração 6Produtos de limpeza 4Vidraçaria 4Revenda gas 3
Serviços do dia a dia15
Lan house 3Papelaria 3Gráfica 2Correios 2Banco 2Chaveiro 1Cópias e impressões 1Cartório 1
Educação13
Colégio 7Creche 6
Saúde e bem-estar8
Academia 6Farmácia de manipulação 2
Pet7
Pet shop 7
Lazer ao ar livre3
Praça 2Parque 1
Hospedagem3
Hotel 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,5ensino médio 3,9
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,0
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
600 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular25
11Clínicas
11Consultórios
3Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 600 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 1,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,9%
Fossa séptica não ligada à rede
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
68,8%
Caçamba do serviço de limpeza
31,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
14,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
27,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
16,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
27,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
83,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,3%
Ciclovia
2,5%
67,5%
19,3%
13,2%
Comporta ônibus e caminhões · 67,5%Rua de carro · 19,3%Viela — só pedestres e bikes · 13,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte39 m7 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste39 m7 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
15,2%
Altitude
20 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.