BASalvador › Alto Dosaldanha

Alto Dosaldanha

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.772/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 572 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação63Saúde100Comércio82Mobilidade20Infra73
Relevo · corte sul–norte
Relevo65 m0 m39 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Alto Dosaldanha

Cerca de 572 pessoas moram no bairro, em torno de 210 domicílios.

Quantas pessoas

572
moradores
210
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
274
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–931
10–1438
15–1934
20–2439
25–2942
30–3967
40–4995
50–5980
60–6965
70+46
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 106,7 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (312)Homens (260)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas30%
3 pessoas29%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Alto Dosaldanha (aqui)R$ 1.772
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
10%
1%
Casas (186)Apartamentos (20)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Alto Dosaldanha e arredores, a gente mapeia 556 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados95
Salão de beleza 49Barbearia 25Ateliê de costura 14Cosméticos 3Esmalteria 3Lavanderia 1
Mercado e padaria89
Mercearia 49Mercado 13Distribuidora de bebidas 10Padaria 8Frigorífico 4Distribuidora alimentos 2Supermercado 1Empório 1Distribuidora 1
Comer fora82
Lanchonete 30Restaurante 23Pizzaria 12Açaíteria 4Salgaderia 4Bomboniere 3Doceria 3Sorveteria 2Cafeteria 1
Compras81
Loja diversa 24Loja de roupas 21Armarinho 7Informática 7Loja de variedades 6Celulares 4Artigos de festa 3Ótica 3Acessórios 3Loja de móveis 2Eletrônica 1
Bares e vida noturna55
Bar 55
Automotivo36
Oficina mecânica 13Lava-jato 8Borracharia 5Estacionamento 5Posto de combustível 3Autopeças 2
Serviços profissionais34
Escritório 11Sala comercial 10Advocacia 5Engenharia 4Contabilidade 3Imobiliária 1
Serviços do dia a dia20
Chaveiro 8Lan house 5Banco 3Gráfica 2Lotérica 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar15
Academia 8Farmácia de manipulação 4Academia ar livre 3
Educação15
Creche 8Colégio 7
Outros14
Produtos de limpeza 4Vidraçaria 3Logistica saneante 2Refrigeração 2Casa de farinha 1Revenda gas 1Motel 1
Lazer ao ar livre12
Parque 5Parquinho 4Praça 2Jardim 1
Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Alto Dosaldanha556
Parque Bela Vista478
Cidade Jardim599
Candeal672
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,1%
Fossa séptica ligada à rede
2,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
35,4%
Caçamba do serviço de limpeza
64,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,1%
Drenagem
57,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
8,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
3,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,9%
Calçada com obstáculo
7,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
96,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
81,3%
18,7%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 81,3%Viela — só pedestres e bikes · 18,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte65 m15 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste65 m15 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
22,5% — sobe cerca de 22 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
43 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
🗺️Ruas em Alto Dosaldanha

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.