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Baixinha da Vitória

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 887/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 353 moradores, 28 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda24Educação74Saúde67Comércio81Mobilidade32Infra51
Relevo · corte sul–norte
Relevo91 m53 m80 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Baixinha da Vitória

Cerca de 353 pessoas moram no bairro, em torno de 126 domicílios.

Quantas pessoas

353
moradores
126
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
41%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–431
5–937
10–1418
15–1931
20–2438
25–2933
30–3943
40–4952
50–5943
60–6924
70+3
24%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 31,4 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (183)Homens (170)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas26%
3 pessoas17%
4 pessoas15%
5 ou mais16%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Baixinha da Vitória (aqui)R$ 887
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (126)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Baixinha da Vitória e arredores, a gente mapeia 527 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria119
Mercearia 57Distribuidora de bebidas 25Padaria 16Mercado 11Supermercado 3Distribuidora alimentos 2Açougue 2Conveniência 1Empório 1Peixaria 1
Beleza e cuidados98
Salão de beleza 51Barbearia 38Ateliê de costura 5Esmalteria 3Cosméticos 1
Bares e vida noturna95
Bar 95
Compras91
Loja diversa 29Loja de roupas 23Armarinho 13Artigos de festa 6Loja de móveis 5Eletrônica 5Celulares 3Ferramentas 2Acessórios 1Calçados 1Informática 1Ótica 1Loja de variedades 1
Comer fora53
Restaurante 15Lanchonete 13Pizzaria 8Salgaderia 5Bomboniere 5Açaíteria 3Sorveteria 2Doceria 1Pastelaria 1
Serviços do dia a dia17
Lan house 7Papelaria 4Chaveiro 3Cópias e impressões 1Correios 1Lotérica 1
Automotivo14
Oficina mecânica 5Lava-jato 5Autopeças 3Borracharia 1
Educação13
Creche 10Colégio 3
Outros10
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Revenda gas 2Refrigeração 2Casa de farinha 1
Serviços profissionais8
Advocacia 3Sala comercial 2Contabilidade 1Escritório 1Imobiliária 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Lazer ao ar livre3
Parque 3
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Baixinha da Vitória527
Cajazeiras935
Boca da Mata278
Águas Claras952
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
29,6%
29,6%
70,4%
Rede de esgoto · 29,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 70,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
29,6%
Fossa rudimentar (buraco)
50,4%
Vala a céu aberto
20%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
77,8%
Iluminação
100%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
16,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
39,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
16,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
60,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
27%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,7%
Ciclovia
0%
16,7%
38,9%
44,4%
Comporta ônibus e caminhões · 16,7%Rua de carro · 38,9%Viela — só pedestres e bikes · 44,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte90 m46 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste90 m46 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
18,3%
Altitude média
78 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.